为什么世茂集团这个改善大4房越来越受苏州人青睐?(转载)

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发表时间:2021-12-19 23:41:56 更新时间:2021-12-21 13:30:41

楼主:ty_laughing363  时间:2021-12-19 15:41:56
最近,一直在说改善成为市场主流。这一点,苏州买房人的感受应该是最直观的。

而世茂集团在苏州的苏河鹭鸣项目,可以说是板块内改善购房者不得不看的一个项目。

项目在售约135/151㎡两大户型,清一色大四房设计,是功能性、成长性、性价比兼备的理想户型,还是高标准装修交付。

价格还非常友好,尤其约135㎡的大四房,总价仅约350万起,三房的价格拥有四房的居住面积,性价比没话说。

约151㎡户型更让人眼前一亮。大三开间朝南+大方厅,采用“洄游动线”设计,将家里大大小小的空间全都串联在一起,避免了过道浪费。

还有后疫情时代必备的独立的家政间,可以到家第一时间就把手里的东西放掉,顺便洗个手消毒一下,避免把细菌带入室内。

也正是看到约151㎡户型后,小陈当即决定咬牙加点预算,买大一点。这样一来,全家的独立卧室都有了,功能性需求也被安排的妥妥当当。

比如,横厅摆上一排书柜+一张书桌,打造成工作区;约3.8米的宽景阳台留给妈妈做运动空间;朝南书房做客卧或儿童活动室,偶尔夫妻双方因为作息不同避免干扰,需要一人一间卧室的问题也迎刃而解。

各位,抓住机会,提前改善真的非常重要,真心建议大家还是努力踮踮脚,户型尽量买大一点。

因为不论是从金钱成本还是时间成本考虑,我们都不会频繁的去更换房产。

这里给大家算一笔账,对比一步到位,二次置换需要多付出:置换二手房的各种税费、中介费;二套首付变5成,以及多置换的面积也要一大笔钱,统统加起来上百万打底。

当然了,改善不只局限于内部,还有有外部生活品质的提升,这也是小陈等改善群体在意的。

纵观苏河鹭鸣的各项“硬件”,完全符合大众眼中的真改善。

1、品质生活不将就。

买房一阵子,物业一辈子。在愈加追求生活质量的当下,物业服务成了衡量社区好坏的标准。未来苏河鹭鸣会聘请旗下成立16年、具有国家一级资质的“中国金钥匙”物业——世茂服务,来保障每一位业主的利益。放眼苏州,凡是物业管理较好的社区,房屋价值往往更有保障,这点未来苏河鹭鸣的业主也不用担心。

2、教育资源不将就。

教育问题是很多中高产家庭,无法回避的。苏河鹭鸣约700米范围内,分布吴江实验幼儿园、吴江实验小学(爱德校区)以及吴江实验中学三所实验学校,真正做到家门口的十二年一站式优质教育体系,师资十分有保障。(注:新房不做学区承诺,最终以教育局规划为准)。


项目与学校示意图 数据来源:百度地图

距离学校近的好处可真的太多了,孩子早上可以多睡一刻钟,上学路上不用匆匆忙忙,有更多时间投入到学习中,更高效!反应到楼市上,购买一套离学校近的房子也不失为一个明智的决定。因为手握教育王牌,未来在二手市场也能做到保值稳、出手快!

3、生活配套不将就。

落到项目区位,你会发现同样巧妙,占据苏州湾和吴江主城的中间位置,可享双重配套。2公里范围内,商业、学习、医疗等配套一样不落,密度不输任何一个新城,生活充满想象空间。

当下对于想买苏河鹭鸣的同学来说,真的要抓紧了,因为现在就是最佳的入手时机。为什么这么说?首先,苏州楼市转淡,买房难度变小。对自住买家而言,不必参与“内卷”,反而可以挑到更好、更喜欢的房源,对自住者更加友好。其次,临近年底,又到了各大开发商冲业绩、年终购房优惠的时节,对于买房人来说,赚10w比折扣10w要难太多,这样的机会还是要积极把握。

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