我大胆预测北上广房东的日子进入倒计时

楼主：火箭队的浪漫时间：2021-01-27 00:49:24

最近机缘巧合去看了一个上海的青年公寓项目，航空母舰级别的青年公寓，蜂巢式密集居住，工业化管理，免费的图书馆健身房桌游室小型电影院一应俱全。统一的保洁，你垃圾都不用出门倒，每天放门口就有人给你收拾。统一的家电配置减少采购成本，集团化物业随时维修，像私利学校一样的免费班车接送到交通节点。
这样的租赁房社区正在酝酿中。引进985等人才就是前期种韭菜，之前倒闭的一大批先行企业就是航母在兼并完成雏形，这和某宝诞生之初干掉某贝等一众企业一个路数。
租赁房的航母企业一旦诞生，将是几十倍于某宝的存在，市值世界第一都不为过。

楼主：火箭队的浪漫时间：2021-01-27 00:50:35

到时候再配合上面增加房产持有环节成本的组合拳，直接让散户吐出房子，关门大吉。

楼主：火箭队的浪漫时间：2021-01-27 00:56:42

试想一下房租是同地段三分之二，甚至更低，服务却是五星级酒店享受，家电装修随时代自动升级，房屋没有任何持有成本，不限购，想租几套租几套。房子坏了有人修有人维护。有社区文化，能交朋友，租约稳定，纠分少。这就是房地产行业的未来。麦当劳式连锁店。但是规模将是麦当劳的千倍！必然是未来全球市值最高的企业

楼主：火箭队的浪漫时间：2021-01-27 01:00:18

我觉得这将是房地产业的最终形态。相比之下，现在的房地产行业完全是小打小闹，原始积累阶段。

楼主：火箭队的浪漫时间：2021-01-27 16:01:01

ls几个被我说的吓死了，开始脑补什么“我讲过房价要跌了”然后拼命解释房价不会跌。
我哪句说过房价要跌？我的话是“房东要完蛋”
有人说大不了不租了，问题不在这里好吗？

那是现在，以后想搞你的时候可以增加你的持有成本，比如出租房必须满足什么资质，必须递交多少申请，必须买保险，必须有家电维修基金，然后你说这么麻烦我不出租了，他说那行啊，空置房每年缴纳房屋增值的百分之多少，总之各种办法让你交钱，让你正资产变负资产，房价是涨啊，可是你不卖掉拿不到钱啊，但是每个月的持有成本真金白银交出去啊，压的你喘不过气来啊。就这么玩，不怕玩不垮你。

天涯脱水

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