未来住城里好还是农村好
程天鸿



时下适逢多事之秋，社会环境一直在恶化，未来的一切充满了变数和不确定性。人常说读史使人明智，前事不忘，后事之师。童年时的贫困和饥饿虽时隔多年，但一直因刻骨铭心而使我记忆犹新。那个愚昧的年代虽已远去，但我们这个民族的劣根性仍在，我对未来仍时时怀有恐惧感，害怕历史会轮回。随着年龄和社会阅历的增长，我越来越意识到一个家庭资产配置的重要性，尤其是我们这种体制，在社会保障远没有全面普及的情况下，更需要审时度势提前做好规划，方能避免再度卷入愚蠢的历史洪流漩涡中去。我们背井离乡快30年了，从最初每月几十块钱的微薄收入中节衣缩食，养家糊口，剩余的积累很少，而我国通货膨胀的速度却很快。现在社会环境似有重回毛时代的迹象，而我们也年岁愈长，在外谋生只会愈加艰难，每思及此，惶惶不可终日！未来充满各种不确定因素，经济下行是大概率事件，没有稳定的收入来源，只能提前做些规划了。未雨绸缪总不是坏事吧！



这两年身边有很多做生意的朋友都在苦苦挣扎，有的已经破产，有的还在借贷续命，希望有转机，但我目测也只是在作饮鸩止渴的徒劳罢了。前几天妻休假，本来打算回来玩两天的，也因为所谓的疫情防控，仅一江之隔却无法移步。俗话说，三十年河东，三十年河西。看现在这状况，如果国家没有重大且良好的改革方案出台并落实，对手上没有生产资料的普通大众来说，我估计将来在城市生存可能比在农村更艰难，而基层的艰难会直接影响到中上层，这是必然。



上个月有位老乡回老家乡下建别墅，特意接我一起回去玩了两天。他的房子占地差不多1000平，建筑面积600平左右，当时我还觉得他人傻钱多在浪费，但现在看来，也许他是明智的。外面的房子仅是一个住所，老家的房子才是真正的家。无论将来在外面混得怎么样，只要老家的房子还在，心灵就有一个归处。而且我们老家的房子位于大别山南麓余脉，风水极佳，比城里清静多了，空气也比城里好多了。平时偶尔回乡下小住，真有醉氧的感觉。再加上农村民风淳朴，现在交通也方便，非常适合养老休闲。如果在外面生存艰难，早做规划回老家乡下建一栋舒适的居所，购置一些自己喜欢的用具和物品，静心看看书、炒炒股，陪花草共舞，伴虫鸟和鸣，再整块菜地种点菜自给自足，应该要比熙熙攘攘、压力重重的大都市更轻松自在些吧？房子也没必要建得太大，精致实用就好。当然，如果仅从投资属性上来说，花费数十万建一栋农村别墅确实不值。但是撇开投资属性，仅从居住方面看，在农村建一栋自住别墅却是非常划算的。一来可以孝敬父母，二来更是为自己修建一条后路。孙子兵法说：“昔之善战者，先为不可胜，以待敌之可胜。”我的意思是将后路先铺好，没了后顾之忧，再集中精力在外面发展比较理智，也更稳健。



因为我国现行的土地政策，城里的房子实际上都只是租赁性质而已，而且未来房产税是不可避免的，再加上各种管理税费，生活成本会很高。如果经济下滑，引发系统性社会风险也不是没有可能，那样反倒不如农村舒适自在了。农村的土地多，住宅分散，附加值很低，而城市因为房子比较集中，各种资源配套成熟，附加值高，将来如果征税的话，仅从征税成本上来分析，也是以城市为主。农村的房子本就不值钱，农民收入也低得可怜，征收投入和收入可能会倒挂，所以征税的可能性极小。回乡建房子，不仅源于对未来经济形势的悲观，更来自对政治走向和社会环境恶化的恐惧。我本一介小民，不知道未来等待我们的是什么，我不知道到底是社会出了问题还是我自己出了问题，看到这两年一直未曾间断的疫情防控，总担心自己能不能在这样的环境下安全地生活下去。在这样的一个环境中，试图启蒙别人是很困难的，也是很危险的，因为在这种环境下，沉默也未必就安全，何况试图启蒙别人？单纯的个体是无法与整个社会抗衡的，所以选择适度规避，尽量不立于危墙是明智的。因感时局，以上纯属个人观点，聊以陶潜《归去来兮辞》自娱：



归去来兮，田园将芜，胡不归？既自以心为形役，奚惆怅而独悲！悟已往之不谏，知来者之可追；实迷途其未远，觉今是而昨非。舟遥遥以轻飏，风飘飘而吹衣。问征夫以前路，恨晨光之熹微。
乃瞻衡宇，载欣载奔。僮仆欢迎，稚子候门。三径就荒，松菊犹存。携幼入室，有酒盈樽。引壶觞以自酌，眄庭柯以怡颜。倚南窗以寄傲，审容膝之易安。园日涉以成趣，门虽设而常关。策扶老以流憩，时矫首而遐观。云无心以出岫，鸟倦飞而知还。景翳翳以将入，扶孤松而盘垣。
归去来兮，请息交以绝游。世与我而相违，复驾言兮焉求？悦亲戚之情话，乐琴书以消忧。农人告余以春及，将有事于西畴。或命巾车，或棹孤舟。既窈窕以寻壑，亦崎岖而经丘。木欣欣以向荣，泉涓涓而始流。善万物之得时，感吾生之行休。
已矣乎！寓形宇内复几时，曷不委心任去留？胡为乎遑遑欲何之？富贵非吾愿，帝乡不可期。怀良辰以孤往，或植杖而耘耔。登东皋以舒啸，临清流而赋诗。聊乘化以归尽，乐夫天命复奚疑！