单亲妈妈美国买房记

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-19 00:12:55

最近几天都在京东买买买，你们买了什么分享下？

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-19 22:45:27

早上听车里广播，支持人发布消息说唐杰忠病逝，说了一大堆缅怀的话后打算接着说别的事，就说刚才“分享”了唐杰忠去世的消息。我琢磨了一天这个分享，虽然痛苦和悲伤也可以分享，可是这样来说一个死讯用分享这个词真的好吗？好吧，我职业病又犯了……

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-21 10:08:49

离婚后我一直陷在不能给孩子一个完整的家的怪圈里不能自拔，非常痛苦。三年来我没有办法告诉我的朋友们我离婚了，昨天一个老同学偶然聊起，他说原来这样，我一直想着你只要幸福就好。这一句暧昧的话突然就打动了我，打开了一个新的世界，单身多快乐，我快乐，孩子才会更快乐啊！

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-23 03:54:54

失眠

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-28 06:20:24

美国买个房子也不是梦啊，2005年建，289000美元，不含车库套内面积1378平方英尺，3房2.5浴室，外加一个独立车库。租金评估价1695／月。最有名的Lincoln High School，居然还有view！

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-28 20:01:09

昨天家里第六次漏水，天棚第三次漏，哗哗哗瓢盆大雨一般。中海的房子成了水帘洞，我却不是孙悟空。我住一楼，自己家独立下水，堵了我得自己花钱通，楼上集体走另外下水结果堵到二楼，二楼没住人没有任何防范措施直接流到我家金牌橱柜里，几千块的茶叶，橱柜下的面包机电饭煲都淋上油腻的水。欲哭无泪！但愿美国的房子不会是这个质量吧

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-28 20:02:01

@10必胜 2017-06-28 11:01:10
对美国买房的帖子总是很感兴趣，这房子view不错。 townhouse 就是HOA贵，楼主这房子HOA多少钱每月？
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你说我的还是我发的这个？我的232，我发的这个我没留意

楼主：charmingladyfox 时间：2017-06-29 09:11:49

外国人在美国买房尤其是波特兰贷款的几率很小，所以买房必须做到两件事，一，一个购房人名下的美国账号。二，账号内有足够的现金。如果是买期房，好的经纪人可以让地产公司认可你国内的存单，但是你得保证自己到时候能如期把钱汇到美国账号。

没有足够的钱不能offer市场上的现房，期房可以先交定金和存款证明，但是交房前需要把钱交齐。

很多人问我买房的事，其实什么都一样，心动了就开始行动，现在外汇管理严格，尽早尽快把钱准备好，钱不到位看一百个房子也就只有看的份儿。

楼主：charmingladyfox 时间：2017-07-02 00:19:36

昨天发现一个我认识十几年的朋友拉黑了我，让我匪夷所思，但是想想又释然，我已经失去我最珍贵的人，她算个什么呢

楼主：charmingladyfox 时间：2017-07-05 10:58:57

@10必胜 2017-06-29 19:03:44
我自己也在休斯顿买了投资房，我买的是独立屋，HOA低，目前决定再转战洛杉矶看看。
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我研究过休斯顿的房子，那边房产税比较高，达到3%，我们是外国人身份，卖的可能性比较低，所以房屋增值的收入暂时不能计算进去，那么高额房产税和平均租金比，租金收入就太低了。很可能税金和费用直接吃掉租金。

楼主：charmingladyfox 时间：2017-07-05 10:59:16

@charmingladyfox 2017-07-02 00:19:36
昨天发现一个我认识十几年的朋友拉黑了我，让我匪夷所思，但是想想又释然，我已经失去我最珍贵的人，她算个什么呢
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刚才跟群里姐妹聊天，想到些事跟姐妹们分享一下。天涯上找到我的不少单亲妈妈，小有资本，带个娃。基本上不求对方多有钱只要对自己好就好。我就想过反正我有房子有稳定收入只要对方给我身份对我好不用我养活就好了。我觉得如果这成为最低要求，那也不能因此影响你冷静正确的投资。这位姐妹想自己买房跟对方住，但是对方所在区域房价非常高，只能勉强买房。我想说的是，大家记住，买房子跟嫁人不要混在一起！房子是房子，跟地段，增值潜力，性价比有关，跟你找的对象没关系。你为了将就一个很可能跟你有文化差异，约等于陌生人的人买了一个不那么有投资价值的房子太不值得了。而且尽量婚前买好再结婚，婚后买就算你可以公证什么的，人家一言不合跟你闹离婚你身份的把柄抓在人家手里怎么办？我依旧觉得我投资的房子比较稳妥，我虽然买了波特兰的房子，可我依然可以全美国找对象，房子是资本，是你和孩子的安全感，不是束缚。

楼主：charmingladyfox 时间：2017-07-06 23:16:03

昨天下午在视频上看到我儿子不肯上课，三个老师都按不住他，我如果再不接回来就要上房揭瓦的节奏。我就思考，美国的老师会怎么对待他？

楼主：charmingladyfox 时间：2017-07-07 20:09:46

@charmingladyfox 2017-07-06 23:16:03
昨天下午在视频上看到我儿子不肯上课，三个老师都按不住他，我如果再不接回来就要上房揭瓦的节奏。我就思考，美国的老师会怎么对待他？
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中国

楼主：charmingladyfox 时间：2017-07-11 22:50:07

我给自己定了一个月的花，想保有曾经拥有的浪漫，文艺，高贵，并且一直优雅。最近群里姐妹讨论外嫁，想出国的单身女都会这么想，我也一样。可是我依旧想要平等，保持自己灵魂的高贵并嫁给爱情，绝不将就。

楼主：charmingladyfox 时间：2017-08-14 00:47:31

这几天群里有个朋友发生了一件事情，这里说一下给大家一个提醒。这位朋友留学过去的，孩子六岁，网上认识一个男朋友感觉很不错，见面以后也感觉很好于是二人决定合租公寓，没想到这男人有药瘾，吃一种感冒药，腿都站不稳了。她很害怕，决定分手，可是对方不肯。好在房子租约是她签的，是个公寓有物业管理，她找到物业管理，对方问他有没有在她房间在房间不行但是比如客厅什么的她可以打包好他的东西物业公司的人出面赶他走。然后赶走了。这个我现在说起来好像不那么可怕，但是我们跟她亲历这个过程我还是很担心的，孩子跟我差不多大万一对方动粗怎么办。总结经验就是要住有物业管理的房子，一般townhouse和公寓有独立屋，公寓一般不单独出售。或者大型小区里面的有HOA的独立屋也行，但是如果单亲家庭最好不要住那么大房子，一旦出事邻居都很远。

楼主：charmingladyfox 时间：2017-08-14 00:56:18

一般townhouse和公寓有物业管理。上面打错了

楼主：charmingladyfox 时间：2017-08-14 12:35:12

@AliceKXP 2017-08-14 05:12:04
帮你买房的经纪人微信有吗
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有，你私信我

楼主：charmingladyfox 时间：2017-08-24 09:35:05

@Askphoebe 2017-07-22 22:39:24
很羡慕楼主，有坚韧的品格，一个人带着孩子不容易，祝福你。最近我也在看美国的房子，没有什么大的概念，想买30W左右的独立屋会不会不太容易？能否将D顾问的联系方式告知与我，万分感谢！
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对不起，不知道为什么刚能看到，你私信我吧

楼主：charmingladyfox 时间：2017-08-24 09:35:54

@Askphoebe 2017-07-22 22:39:24
很羡慕楼主，有坚韧的品格，一个人带着孩子不容易，祝福你。最近我也在看美国的房子，没有什么大的概念，想买30W左右的独立屋会不会不太容易？能否将D顾问的联系方式告知与我，万分感谢！
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30万在波特兰买独立屋应该是可以买到的，学区会比较差了。

楼主：charmingladyfox 时间：2017-08-24 09:36:41

@deer梅花 2017-07-29 19:19:21
本人也是单亲带孩子一族，心情超差，问问楼主怎样去过度的，是不是经历一样。
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我也心情很差，但是一段时间又好了，循环反复。慢慢修炼吧。

天涯脱水

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