我就是做贷款中介的，这几天朋友圈人人自危，都在传言政府要整顿贷款中介市场了。

今天周末，我正好有空，特意在百度上搜了一下相关新闻，看到了3月9日银监会发的通知。


原来是近期经营贷置换房贷比较多，引起了银监会的注意。

可是经营贷置换房贷不违法啊！这些年贷款中介的主要工作就是干这个。

银监会怎么突然跟经营贷较劲呢？

我又搜到第一财经报的一篇新闻

这篇新闻通报了深圳一件20亿的大案，然后陈数了贷款中介的四宗罪：

罪名一：提供经营贷资质包装

这个问题存在好多年了，给有房的客户新办个营业执照或者过户一个公司再去申请经营贷早就不是什么秘密。

2020年深圳被整治了几个月后一切照旧，因为银行从内心里都希望房子抵押贷款的资金去炒房，不希望客户把贷款资金用于企业经营。

因为房子能保值或升值，企业能活多久大家心里都有B数。

长沙这边也一样，好几个银行来公司给我们培训时，都会明目张胆告诉我们，可以新办营业执照，可以包装企业。

所以这点如果说是违法的话，这事就真不好办了。

罪名二：提供受托支付通道

什么是受托支付，就是银行希望贷款申请人专款专用，对于30万以上的大额贷款会打到第三方账户上。

如果你的贷款用途是装修就打到装修公司账上，如果是进货就打到供货商的账户上。银行这么做的目的是防止贷款资金回流到楼市和股市或用于还债。

但实际上大部分贷款申请人的贷款用途都是用于炒房，炒股或还债。

所以申请人在申请贷款时会虚构一个贷款用途并提供一个自己的亲朋好友的帐户来冒充收款方。这也算公开的秘密。

这个第三方收款人可以由客户本人提供，也可以由中介提供，关键看双方怎么协商。

所以这一点也谈不上违法。

罪名三：提供垫资过桥服务

这点确实有风险，有点打擦边球的意思。

因为好多客户用来抵押的房子是按揭房，必须结清按揭余款才能重新抵押，但客户本身拿不出那么多钱，于是中介公司会先行垫付。

等客户下款后再还给中介公司，这点不违法，关键是利息太高，长沙地区垫资的利息为千1-1.5之间，折合月息3分到4分5，超过了法定红线。

但是这种垫资时间不长，如果为客户垫资50万，每天利息就是500，正常情况下10天足够，总利息才5000块，客户基本上都能接受。所以这么多年过去，很少有客户会因为过桥利息很中介公司起纠纷。

罪名四：团伙形成资金池

这个也正常，每家贷款中介公司都有个部门专门为客户垫资，客户一多需求的资金量就大，所以每个公司的账上都会爬着一大笔资金，专门用来过桥，违不违法我真不知道，反正这么多年都是这么操作的。

这么一分析，这贷款中介还真得整治了，但是说实话，从事经营贷的贷款中介是在背黑锅。

一笔经营贷办下来，银行完成了放款任务又赚了利息，客户融到了资金并享受到史上最低的利息，中介赚了手续费。

看上去皆大欢喜，所以3年前银监会整顿经营贷市场时，下面的银行并不配合，最后不了了之，这次我估计又是雷声大，雨点小走个过场。

其实贷款中介行业最应该整顿地方的有三大块：

1：AB贷组织及从业者！

2：背债组织及从业者！

3：电销公司组织及从业者！

这三大块虽然点的比重小，但影响及坏，社会反响强烈。