@龙在宇2013 2014-06-08 09:52:27
第四章 有舍才有得
第四节 大师远去，再无大师（1）
一天中午，杜林祥正在办公室整理文件，为下午的会议做准备。安幼琪却敲门进来：“我临时有点私事，下午的会想请个假。”
“什么事？下午的会是专门研究营销
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@huangyl8432 3219楼 2014-06-08 10:08:54
大哥 我把这本书看完了怎么那么点啊。特意搜索你看有没续集，才发现你是南充老乡，有第二部吗

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老乡你好！二部大概本月末开始在天涯连载。至于实体书，一两个月之后应该能上市。我是说正常情况，如果被相关部门卡主，那就谁也没办法了。一上市前，就因为各种原因，被卡了很久，内容也有改动。但愿吧，出书这种事，咱们说了不算

@龙在宇2013 +3216楼+2014-06-08+09:52　　第四章+有舍才有得　　第四节+大师远去，再无大师（1）　　一天中午，杜林祥正在办公室整理文件，为下午的会议做准备。安幼琪却敲门进来：“我临时有点私事，下午的会想请个假。”　　“什么事？下午的会是专门研究营销方案的，你这个负责营销的副总缺席，会还怎么开？”杜林祥也很奇怪，安幼琪是个近乎于“工作狂”的人，很少为私事请假。　　安幼琪说：“洪西大学的柯文岳教授，以前是我的系主任。我刚听说，他的老伴前几天去世了。上午跟柯老打电话，他说明天就要出去旅游散心，所以我想赶在下午去看望一下。”　　提……-----------------------------
@生不逢地1 3242楼 2014-06-08 14:43:52
楼主大师，弱弱的问句，第二部出了没？什么时候出？

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@龙在宇2013 2014-06-08 09:52:27
第四章 有舍才有得
第四节 大师远去，再无大师（1）
一天中午，杜林祥正在办公室整理文件，为下午的会议做准备。安幼琪却敲门进来：“我临时有点私事，下午的会想请个假。”
“什么事？下午的会是专门研究营销
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@huangyl8432 3219楼 2014-06-08 10:08:54
大哥 我把这本书看完了怎么那么点啊。特意搜索你看有没续集，才发现你是南充老乡，有第二部吗

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感谢关注。二部大概本月末开始在天涯连载。至于实体书，一两个月之后应该能上市。我是说正常情况，如果被相关部门卡主，那就谁也没办法了。一部上市前，就因为各种原因，被卡了很久，内容也有改动。但愿吧，出书这种事，咱们说了不算

@弱水叁千2014 3210楼 2014-06-07 23:56:19
等更新无聊中看了一下管虎的电影《杀生》，真他妈的装13，还是楼主的小说好看
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谢谢鼓励

@弱水叁千2014 3210楼 2014-06-07 23:56:19
等更新无聊中看了一下管虎的电影《杀生》，真他妈的装13，还是楼主的小说好看
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谢谢鼓励

@弱水叁千2014 3210楼 2014-06-07 23:56:19
等更新无聊中看了一下管虎的电影《杀生》，真他妈的装13，还是楼主的小说好看
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谢谢鼓励

第四章 有舍才有得
第四节 大师远去，再无大师（3）
杜林祥不禁拍案叫绝，一个小故事，竟阐述了如此深刻的道理。关键是，娓娓道来的讲述，让自己这个大老粗都看得明明白白。
柯文岳这时说道：“我向来主张，除非关系国家命脉的重点行业，国有企业都应该退出。国有企业的背后是政府，政府本身就是裁判员，怎么能亲自下场比赛，那还有什么公平可言！”
马晓静说：“如此浅显的道理，有些人却始终弄不明白。其实越是弱势群体，越应该喜欢自由市场经济，因为在自由竞争的环境中，每一个人才有机会。所有资源都集中在政府手里，那些没有关系、后台的普通人，怎么可能获得公平竞争的环境？”
聊到这里，杜林祥不禁说：“柯老，现在社会上很多人骂民营企业。尤其是在国企改制的过程中，不少民企通过向官员行贿，低价买走了国企，造成国有资产流失，那些因此下岗的工人也境遇悲惨。我虽然是做民企的，但对这些现象也很痛恨。遇到有人厉声斥责时，只好默不作声。”
柯文岳说：“正因为如此，才证明了国企改制的必要。你想一想，是谁贱卖了国企？不就是那些原来的厂长、经理以及上级政府部门负责人吗？而这些人，平时不就是企业的经营管理者吗？在改制过程中，他们尚且大搞权钱交易，造成国有资产流失。那么在平时，他们会认真地经营企业，对国家、对职工负责吗!”
万顺龙说道：“柯老一席话，让人茅塞顿开。可惜啊，现在像您这样的大师，越来越少。”
柯文岳哈哈笑道：“大师远去再无大师，这句话我一定程度上赞同。但并不是说，后来的学者，能力不如我们，而是说现在的社会氛围，就不可能诞生大师。”
安幼琪问：“为什么？”
柯文岳说：“何为大师？钱学森是大师，季羡林是大师。钱学森研究火箭，季羡林长于梵文。我想请教各位，你们懂火箭与梵文吗？”
看众人摇头，柯文岳又问：“既然不懂，你们为何认定钱、季二人为大师？”
屋内又是一片沉寂。还是柯文岳开口道：“那是因为，他们的成就，在学术界得到公认。最后你们这些非专业人士，也认同了这种说法。想来也不奇怪，既然是大师，必定在某一领域造诣颇深。普通人如何懂得他们在研究些什么，当然只能尊重学术界的公评。”
“这和大师远去再无大师，有什么关系？”万顺龙问。
柯文岳说：“要让普通人也认可学术界的意见，学术界自然就要具有很强的公信力，甚至得堪称社会道德的良心与底线。也因为这份公信力，所以当学术界说某人是大师时，外人才会相信。现在的学术界，还有什么公信力吗？教授成了‘叫兽’。如果学术界忽然说某人是大师，外界恐怕只会一片冷嘲热讽。到最后，连那些确有真材实料的学者，也跟着遭殃。”
谁是真正的大师，杜林祥不知道！但经过短暂的接触，他认定了一点，大名鼎鼎的柯老，讲的许多话都是他能听懂的。相反，许多半吊子专家，一会儿之乎者也，一会儿又从嘴里冒出许多生涩的专业术语，让人听得如坠云里雾里。
柯文岳今天心情很好，晚上留众人在学校食堂用餐。桌上，万顺龙向柯老请教，自己在工作中，有什么要注意的地方。柯文岳哈哈大笑，顺便把杜林祥也捎带进来点评了一番：“今天桌上，有两位是企业一把手。我看你们都是慧根深种，聪明绝顶之人，不然也不会有今日成就。但依我看，你们各有一个缺点，一个优点。”
“请柯老指教。”杜林祥恭敬地说。
柯文岳说：“顺龙是儒商，你的优点就是学识渊博，你的缺点也是学识渊博。杜总草莽出身，你的缺点是文化知识欠缺，你的优点也是文化知识欠缺。”
下午柯文岳讲的话，杜林祥大概都听懂了。唯独这一句，他无论如何也想不明白。抬头看看万顺龙，也是一脸迷惑的样子。
晚餐结束，柯文岳坚持要自己买单。看着服务员递上来的单子，只有两百多块钱，万顺龙、杜林祥也没再争抢。

@玉观音巢 3308楼 2014-06-09 10:53:13
我要是导演就好了，一定把楼主写的拍成电视剧在中央一台黄金时间播放，呵呵

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出本书就因为大家懂得原因，历经无数磨难。拍电视，估计够呛

第四章 有舍才有得
第五节 没有缺点的人，不可不用，但也不可重用（1）
不知从何时开始，杜林祥与安幼琪养成一种习惯，一边做爱一边谈工作，这让两人的工作与生活都平添了许多性趣。一个周末的下午，在酒店的包房里，杜林祥全身放松平躺在床上，安幼琪则反客为主，坐在上面辛勤“劳作”。
杜林祥一边享受着安幼琪的爱抚，一边缓缓说道：“上周咱们在城西拍下来那块地，光盖住宅是不是有些浪费？”
安幼琪依旧上下翻飞，过了好一阵才问：“你有什么设想？”
杜林祥说：“我想配套建一条商业步行街。”
“你疯了吧？”安幼琪明显加快频率，说，“商业地产可不同于住宅地产，你知道里面的风险吗？万顺龙在河州地产界呼风唤雨，也没见他去鼓捣什么商业地产。”
杜林祥在下面使劲顶了几下，说：“他没胆量，并不意味我没胆量。做商业地产难吗，我怎么不觉得！”提到万顺龙，无异于是在刺激杜林祥。他敬重此人，但无时不刻不在想的，也是如何超越此人。正因为万顺龙没有进入商业地产，而我杜林祥进入了，那才叫成功。能够打造出一条富丽堂皇的纬通商业步行街，不就是超越万顺龙的捷径吗？
安幼琪主动放缓节奏，问：“你真打定主意了？”
杜林祥悠然自得地说：“当然。”
安幼琪猛然停止下来，翻身取过睡袍。安幼琪是位“欲女”，好几次玩太嗨，杜林祥简直有些招架不住。像今天这种主动叫停的事情，可从没遇见过。
杜林祥抬起头说：“别停啊，接着弄！”
安幼琪一巴掌拍在杜林祥的屁股上，说：“弄什么弄，起来，我有正事跟你说。”
杜林祥悻悻地点燃一杆烟说：“你有什么正事？”
安幼琪坐在沙发上，翘着二郎腿：“你真不知自己有几斤几两，还敢去玩商业地产？现在咱们做住宅地产，说白了就是快进快出的打法。楼盘开盘之后，可能在3－6个月内现金流非常高，当该楼盘卖完了之后，这个项目的现金回流也就停止了，咱们就接着去做下一个楼盘，找地、定位、开工，然后又是销售。可商业地产不同，它的利润主要来自商铺的租金收入，在短期产生不了足够的现金流。解决不了长期资金的问题，商业地产是很难做的。”
“我当什么正事呢？”杜林祥说，“资金这一块不用愁，咱们有银行贷款，再说现金流真要出现紧张，那些商铺也是可以出售的嘛。我看好多公司，不都出售过商铺吗？”
“你以为商铺是说卖就能卖的！”安幼琪没好气地说，“既然要打造商业街，就应该有规划。引入哪些业态，是服装店、餐饮店还是卖电子产品，都得有统一布局。商铺要是全卖给业主了，人家做什么咱们管不了。可没有一个统一规划，整条街又形不成气候。还有，卖商铺可与卖房子不同，房子是拿来住的，只要质量不出问题，业主就不会找你麻烦。可买商铺的人全是为了投资，真要生意惨淡，买了商铺的人收取租金情况不理想，最后还得找你闹。”
杜林祥说：“事情没你想那么复杂，我考察了周边的环境，那里的商业氛围很浓，后面就是一座大型建材市场，人流量很大，商铺的生意不用发愁。我把自己的想法也同吕市长说过，他听了连声说好，还说附近区域正缺一条像样的商业街。小琪，在地产方面，咱们吕市长可也是专家啊。”
安幼琪说：“他是站在政府立场想问题。你能修一条商业街，对于完善该区域的商业配套，自然是好事。但咱们考虑的，应该是企业利润。”
杜林祥说：“有一点你考虑过没有，现在河州还没有一条像样的商业街，咱们要能拔得头筹，那对于提升企业品牌形象，会产生多积极的作用。哪怕商业街不赚钱，我们那些住宅楼盘，也能凭借纬通的品牌，多卖许多钱。如今做企业，得从大局着眼，你看万顺龙，对于他那个顺龙集团的品牌，可是呵护备至。”最后这几句话，俨然是在教训安幼琪了。经历了一连串的成功，杜林祥的自信心已经爆棚。以往他对安幼琪言听计从，现在则是选择性采纳意见。杜林祥甚至觉得，本人如今不也是正儿八经的商界明星、地产专家吗？

@弱水叁千2014 3340楼 2014-06-09 20:57:57
楼主不但是政商关系写的好，男女之事也写的逼真，想来也是个中高手啊
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哈哈，这个高帽子可不敢戴

第四章 有舍才有得
第五节 没有缺点的人，不可不用，但也不可重用（1）
安幼琪说：“没错！哪怕不赚钱也不要紧，可要是赔钱了呢？你可要搞清楚，纬通还处在起步阶段，你赔得起吗?”
“不要危言耸听。”杜林祥喝道，“当初我要去跑马圈地，你就出来拦着，说要小心谨慎。结果怎么样，要不是我动作快，这一波房市的大好行情，差点就没赶上。你那些老经验，也得改一改了。”
杜林祥的蛮横态度，气得安幼琪说不出话，只好去衣柜穿衣服。杜林祥这时笑嘻嘻地说：“这才说几句话，干嘛急着走呢？咱们的好事，不是才干到一半吗？”
安幼琪瞪起眼睛：“姑奶奶没心情陪你玩下去，我要走了。”
杜林祥故意气她说：“你这叫半拉子工程，太不负责任。你这一走，为了工程不中途下马，我只好打电话叫小姐了。”
安幼琪头也不回地走了出去，把房门重重摔上时还不忘说：“悉听尊便，只是干活时别忘了带套。”
杜林祥无奈地摇摇头。幸好只是情人关系，就依安幼琪的个性，两人真走在一起，指不定得吵成什么样！
第二天正式上班，杜林祥在会议中，当着众人又说出了自己的想法。安幼琪依旧强烈反对：“做地产项目从易到难的顺序一般是这样：住宅——公寓——别墅——写字楼——商业。只有住宅等前几个顺序的项目做得很成功，最后做商业地产项目才有成功的可能。如今纬通只能说在住宅地产领域初战告捷，直接进入商业地产，风险太大。另外，做住宅地产，说白了就是修房子与卖房子，可做商业地产，还涉及招商以及后期的经营管理，纬通并没有这方面的专业人才。”
杜林祥不以为然地说：“安总刚才讲了她的意见，你们也都说说。”
高明勇小声说：“我觉得安总说的有道理，贸然进入商业地产，似乎风险太大。”
这个高明勇，就是杜林祥当年的司机。杜林祥觉得此人精明干练，当司机太屈才了，先提拔他当了办公室副主任，后来又出任分管公关工作的营销副总监，成为安幼琪的助手。
说起拔擢高明勇，中间还有一段小插曲。高明勇是个聪明人，可就是文凭太低，只是个退伍武警战士。另外公司的人还反应高明勇趁着当司机的便利，经常假公济私虚报油费。这种人，究竟用还是不用，杜林祥起初很犹豫。
后来，杜林祥想起了万顺龙曾讲过的一则典故。几年前的饭局上，万顺龙讲到“范蠡救子”的典故。范蠡是越王勾践的谋臣，帮助勾践复兴越国后，有感于功臣们往往“兔死狗烹、鸟尽弓藏”的结局，他变官服为一袭白衣与西施西出姑苏，泛一叶扁舟于五湖之中，遨游于七十二峰之间。范蠡很有商业头脑，几年下来已是富可敌国。他自号陶朱公，被誉为中国商人的鼻祖。
范蠡有三个儿子。大儿子小时候跟范蠡吃过苦，很懂得勤俭持家，为人也老实忠厚。小儿子却是个典型的纨绔子弟，整日在外面寻欢作乐。后来，二儿子在楚国惹上人命官司，西施心急如焚，立即叫大儿子带上重金去楚国“捞人”。
范蠡回家得知情况后，质问西施为什么不派小儿子去？西施很委屈地说，你不是经常说小儿子只知道贪图享乐，是个不成器的家伙吗？范蠡说，大儿子勤俭持家是好事，但“捞人”这种事，就得把钱不当钱，将银子大把大把扔出去。小儿子是个花钱如流水的酒色之徒，最适合干这类事。
事情的发展的确如范蠡所料，大儿子到了楚国，重金行贿买通了楚国大臣。恰在这时，楚王大赦天下。大儿子就后悔了，早知道有大赦，还花这么多冤枉钱干嘛。他甚至找到收钱的楚国大臣，隐晦地表示希望对方退赃。这一来惹恼人家，楚国的所有囚徒都获得大赦，唯独范蠡的二儿子被砍了头。
万顺龙经常自诩，洪西的有钱人中，他最有文化，洪西的文化人中，他最有钱。因此，他十分喜欢那种一个人引经据典，满桌人倾听膜拜的感觉。讲完这则典故，万顺龙志得意满地说：“只要知人善任，把合适的人摆到合适的地方，任谁都是天才。实话说吧，我这个人提拔下属有个习惯，那些身上没有缺点的人，不可不用，也不可重用。”
“为什么？”杜林祥问。
吕有顺说：“我都不知道他的缺点，怎么去驾驭他？”
杜林祥有一种天赋，就是能将听来的历史典故与实际工作联系起来。他由此想到高明勇，此人有长处，也有缺点，关键看放在什么位置。高明勇贪财，所以任何时候都不能让这小子管财务，但他头脑灵活，与人相处时手段圆滑，去处理公关事务，却是合适人选。
提拔高明勇之前，杜林祥分别找安幼琪与高本人谈话。杜林祥对安幼琪说，高明勇干事是把好手，但一定不能让他直接经手财务上的事情。对高明勇，杜林祥则告诫，在外面搞多少女人我都不管，但不能碰公司的，别把办公室里搞得乌烟瘴气。
这会儿在会议上，高明勇刚说完，杜林祥就训斥道：“亏你当过武警，还经常在公司吹嘘，曾开枪抓过逃犯。我看你的胆子，还不如一个婆娘。什么叫风险？哪样生意没风险？怕风险，纬通能有今天？”当着外人的面，杜林祥对安幼琪总是客客气气的，但对高明勇，他就不需要控制任何情绪了。

第四章 有舍才有得
第五节 没有缺点的人，不可不用，但也不可重用（3）
高明勇自然不敢反驳，只好点头说：“杜总教训的是。”
安幼琪却坚持说：“我看明勇的意见，是值得大家认真考虑的。”
杜林祥来了气：“我是董事长，要不要认真考虑，我会把握。”
这要是在私下，安幼琪一定会撕破脸和杜林祥大吵一架。可现在毕竟当着这么多人，安幼琪明白，杜林祥不仅是你情人，更是公司一把手，怎么着都得给人家留点面子。她坐在座位上，不再说话。
林正亮这时说：“我觉得安总是把困难估计得过大，没有这个必要，我支持建设商业步行街。”多年来林正亮已经学会惟杜林祥之命是从，况且，他一直对安幼琪没什么好感，看着平日里颐指气使的安幼琪，今天也被折了面子，心里好不开心。
杜林祥决心已定，安幼琪又不吭声，与会的其他高管，当然只好表态支持。杜林祥最后说：“这件事就这么定了，建设速度一定要抓紧，抢在春节前完工。”
散会后，杜林祥走进安幼琪的办公室，本想宽慰她两句，结果不待自己开口，安幼琪就说：“我直到现在都不赞成进入商业地产领域，但你是董事长、总经理，你定了的事情我只有服从。不管咱们私人是什么关系，但在公司，我就是你的副手。我会调整状态，尽心把步行街项目操作好。”
杜林祥满意地点点头。安幼琪的确没有许多小女人的温婉多情，但却多了一份深明事理。这种女人在身边，起码不会给自己引来大的麻烦。
林正亮领衔的建筑施工团队，的确没有让杜林祥失望，他们只用了七个月时间，就让一条美轮美奂的商业步行街出现在世人面前。一开始，杜林祥并不打算把这些商铺卖掉，商铺在自己手中，每年有租金收入，也能为企业产生稳定的现金流。
然而，自打商业街开始建设以来，就有许多人主动上门询问，想购买商铺。后来，纬通集团又在其它地方圈了几块地，企业的资金链很紧张，迫切需要回收现金。杜林祥权衡再三，决定出售商铺，并把这项工作交给高明勇去做。
商铺销售状况出乎意料的好，两个月时间，大部分商铺便卖了出去，而且销售价格也比一般门面高出20%左右。最后一算账，不仅投资全部收回，还净赚一个亿。面对这份骄人的成绩单，杜林祥志得意满，看来做商业地产，也没什么难的嘛！既赚了钱，又提升了企业品牌。
步行街开街那一天，吕有顺亲自莅临，并称赞该项目对于改善周边商业环境，将发挥举足轻重的作用。万顺龙作为嘉宾也登台致辞，他说纬通集团的飞速发展，应该成为河州地产企业的学习标杆，尤其是大手笔打造商业步行街的气魄，实在是难能可贵。
开街庆典结束后，杜林祥亲自领着众人去街内参观。杜林祥手舞足蹈地介绍相关情况，吕有顺等人也听得津津有味。不过万顺龙却把高明勇招呼过来，详细询问步行街的业态分布，有多少是做零售的，有多少是做餐饮的，有哪些品牌商家进驻？
万顺龙还特别问，所有商铺都卖出去了？高明勇得意地说：“都卖了，销售状况不是一般的好。”万顺龙也笑着点了点头。
安幼琪这时走过来说：“万总，你是地产界的专家，可要给我们指点一下啊！”
万顺龙诡异地笑起来：“我算哪门子专家？我只是来参观学习，没什么可指点的。看到你们的销售状况这么好，我简直替你们高兴。”
后来，安幼琪把这句话转告给了杜林祥，杜林祥哈哈笑道：“想不到万顺龙那样狂妄自大的家伙，也学会表扬别人了。”
然而，杜林祥的高兴却没有持续多久！

@弱水叁千2014 3455楼 2014-06-10 22:52:16
后来，杜林祥想起了万顺龙曾讲过的一则典故。几年前的饭局上，万顺龙讲到“范蠡救子”的典故。范蠡是越王勾践的谋臣，帮助勾践复兴越国后，有感于功臣们往往“兔死狗烹、鸟尽弓藏”的结局，他变官服为一袭白衣与西施西出姑苏，泛一叶扁舟于五湖之中，遨游于七十二峰之间。范蠡很有商业头脑，几年下来已是富可敌国。他自号陶朱公，被誉为中国商人的鼻祖。
范蠡有三个儿子。大儿子小时候跟范蠡吃过苦，很懂得勤俭......
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昨晚有事，耽搁更新了，不好意思

@龙在宇2013 1410楼 2014-05-20 00:29
2014年5月19日，沪深股市大跌，2000点看似风雨飘摇。我也是个股民，心情自然晦暗。哎，账多不愁，索性管它个球！
也是这一天，我在天涯连载的帖子《掌舵》点击量突破10万。嘻嘻，笑一个；呵呵，再笑一个。对于许多大神来说，10万点击量实在不足挂齿。不过兄弟我初来乍到，发帖不过半月有余，就能有这么多朋友捧场，实在是……所以，哈哈哈，大笑一个！
江湖上卖艺的人常说，有钱捧个钱场，没钱捧个人场。我要说一句，跟帖的捧个帖场，不跟帖的捧个点击量场，只要来鄙帖溜达过一圈的都是朋友。
这半个多……
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@一初九一 3464楼 2014-06-11 10:06:19
哈哈，楼主这部小说写的真是不错！看着真过瘾！但对于小说的意见我没权力发表，只是觉得写得很好！但对于楼主说的股市里面的内容我是略知一二，虽然楼主写的是房地产商人的内容，但现在在股市里，小弟奉劝一句，不要买地产类股票，连带的银行类股票也不要买。另外不知楼主前几天是否看过一篇报道，从2002年至今12年的时间里面，中国A股里面有851只个股上涨十倍，25只个股上涨50倍，如果以现在的个股数量为基数，也有超......
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有理

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感谢天涯网站

第四章 有舍才有得
第五节 没有缺点的人，不可不用，但也不可重用（4）
刚开始的两个月，借着新店开张的喜庆劲儿，步行街的生意红红火火。可两个月后，生意却逐渐冷清下来，到最后竟是一天不如一天。按理说，商铺全都卖了出去，生意好坏是别人的事，用不着杜林祥操心。可那些投资的业主还是不断找上门来，有在公司门口静坐示威的，还有直接拿石块砸玻璃的。半年后，十多名业主更联合向法院起诉，说纬通在销售商铺时存有误导宣传甚至是诈骗行为。
杜林祥意识到问题的严重性，他让高明勇去联系，将业主请到公司来，双方举行一次对话会。最后，业主方推举了十名代表出席对话会，而纬通方面，杜林祥、安幼琪、林正亮等悉数到场。
对话会定于礼拜六下午，在纬通集团会议室举行。高明勇心思很细，不仅安排了保安到场，还特别叮嘱办公室的人，将会议室里平时用的陶瓷茶杯全部撤走，到时就用纸杯。他担心哪位业主一言不合，直接将杯子摔过来把人砸伤。
业主代表中领头的有两人，一个叫李英华，退休前是河州某区的交通局副局长，另一个叫邓春林，是河州一家KTV歌城的老板，据说此人在江湖上还有个绰号，叫黑娃。购买住宅的业主，一般是普通市民，而购买商铺的，大多都是这种经济实力较强，同时还有一定社会活动能力的人。要应付这帮人，难度显然更大。
会议一开始，李英华就发言说:“很多买商铺的业主，都是把自己毕生的积蓄砸进去，以后的生活也指望这个铺面。可现在，整条步行街生意冷清，白天没人气，晚上有鬼气。那些来租商铺的商家，也跑的跑，撤的撤，我们花几百万买来的商铺，现在连一分钱租金都收不了。”
杜林祥一边听着，心里却在骂，一间商铺可得好几百万，像你这种退休公务员，要不是当初贪赃枉法，恐怕几辈子也买不起。杜林祥轻咳一声后说：“我承认，现在步行街的生意不怎么好。作为企业我们也在想办法，尽量聚拢人气。不过话说回来，当初你们花钱买铺面，本来就是一种投资行为，既然是投资，当然有风险。现在一时生意没起来，更需要我们双方努力，一味闹下去可不是办法。”
黑娃邓春林把桌子一拍，说：“当初你们的广告上说的多好，什么黄金口岸，升值潜力巨大，结果通通是屁话。现在我们的要求很简单，退钱。”
杜林祥笑了一下：“现在可是市场经济，双方都得按合同办事。合同上哪一条写了，生意不好就能退房？说实话，现在我们不停想办法，让步行街生意好起来，更多还是一种道义责任。要按法律，商铺已经卖给你们，生意好坏，可跟我们没关系。”
李英华口气强硬地说：“如果你们这样认为，那还开什么对话会？能够投资几百万买商铺的人，估计都不是好惹的。狗急了还要跳墙，何况是人？”
安幼琪这时说：“我们开对话会，就是希望双方心平气和地坐下来，共同找出解决问题的办法。意气用事，逞一时之快是没用的。”
对话会就这样无休止地吵了下去。双方你一言、我一语互不相让。黑娃毕竟是在江湖上闯荡过的，脾气有点爆，他最后站起来：“姓杜的，老子告诉你，现在要么退房，要么就等着好看！”

第四章 有舍才有得
第五节 没有缺点的人，不可不用，但也不可重用（5）
已经很久没人敢用这种口气对杜林祥说话了。杜林祥淡淡地回了句：“如果想真正解决问题，麻烦把语气放平和些。如果是来这撒野，你还不够格。”
黑娃暴跳如雷：“知道老子以前是干什么的吗，敢同老子这样说话，我看你是不想混了。”说话间，黑娃举起面前的杯子，朝杜林祥掷了过来。
杜林祥躲闪不及，茶杯正好击中他的左脸。尽管高明勇有先见之明，提前换了纸杯，但茶水还是泼了杜林祥一身，几片茶叶还沾在他的脸上，一副狼狈不堪的模样。
保安赶紧进来控制场面，并把黑娃摁在了座位上。黑娃依旧一脸桀骜不驯的样子，还冲后面的几个跟班大叫：“打电话叫兄弟们过来，今天就把这个烂公司给我砸了。”
杜林祥何时受过这般羞辱，压抑了很久的怒气如火山般爆发。他站起来对保安吼道：“还楞着干什么，把这王八蛋给我拖出去，狠狠地打，往死里打，打出人命我负责。操他妈的，一个小歌厅的老板，就敢到这耍赖。”
得到命令后的保安，一个个摩拳擦掌，欢喜不已。这帮保安，都是血气方刚的小伙子，杜林祥还为他们专门聘请了两个教头，一位是退役特种兵，一位是武当山的道士。整天习练拳脚功夫，却一直没有施展机会，人都快憋慌了。今天大老板下令，正好抓一个人来练手。
坐在一旁的安幼琪知道，此刻的杜林祥好比一头发怒的野兽，什么话都不会听。她只好匆匆跑出去，吩咐高明勇立即去制止保安，千万不要对黑娃动手。毕竟纬通集团是正规企业，不是黑社会，哪怕受了点委屈，也不能意气用事。被高明勇喝止的保安，一个个像泄了气的皮球，懊恼不已。
对话会就这样不欢而散。然而那个侥幸没挨打的黑娃，却以为自己的英雄气概已经震慑住了杜林祥。回到歌城后，他纠集了几十个兄弟，径直闯到纬通门口，扬言是来兴师问罪，还叫杜林祥给自己赔礼道歉。
听到消息后，办公室里的杜林祥暴跳如雷，他朝高明勇大吼：“都是你他妈坏事，刚才拦着保安干什么，现在人家要骑到我们脖子上拉屎了！”高明勇呆立在那，吓得两腿发抖。
保安队的两名教头也气愤不已，跑到杜林祥办公室请缨：“杜总，你每个月给我们一万块工资，今天正是我们报答你的时候。别看他们人多，我们只带十个弟兄出去，把他们通通打趴在地上。”
林正亮更是激动不已地说：“三哥，咱们出来混，何时这样窝囊过？我在外边找了一帮兄弟，分分钟把他那个什么狗屁歌城砸得稀巴烂。他狗日的不是叫黑娃吗？老子今天就让他知道，什么才是真正的黑社会。”
“都别动！”安幼琪这时闯进办公室说，“我已经报警，公安几分钟就到。咱们现在动手，只能是火上浇油。”
林正亮很是不满，大声说：“报警干什么，难道我们怕了他？咱们手下的兄弟，就对付不了他？”
安幼琪毫不示弱地说：“你懂什么？咱们是正规企业，能和一个歌城老板斤斤计较吗？把他打一顿容易，到头来怎么善后？”
林正亮涨红了脸没有说话。他的隐忍完全是看在杜林祥的面子上，真以他的脾气，不会对这个婆娘有一丝一毫的客气。
杜林祥尽管气愤不已，但他觉得安幼琪的话不无道理。自己这么大的身家，同一个小混混动手，实在有些跌份。他坐回沙发上，闷头抽起烟。
十分钟后，公安赶到现场。不过黑娃好像在公安局里有什么熟人，警察只把几个闹事的小混混抓走，黑娃本人则安然无恙地回家去了。当天晚上，公安局甚至还派人到纬通集团来，把几个保安叫去问话。如此一来，黑娃的胆子更壮了，在外边到处扬言，要找机会让杜林祥好看。

第四章 有舍才有得
第五节 没有缺点的人，不可不用，但也不可重用（6）
不动用自己的关系是不行了，杜林祥觉得这种小事不值得麻烦吕有顺，便给吕有顺的秘书刘光友打了电话。刘光友这些年没少拿杜林祥的好处，听完杜林祥的诉苦，他惊呼说：“这还了得？大哥，你别急，我马上跟公安局联系一下。”
市长秘书过问，公安局的态度立刻转变。第二天，黑娃本人就被抓走，他的歌城也因为涉黄被查封。
不过，就在黑娃被抓不久，河州坊间却传出一种说法，纬通集团虚假宣传，误导消费者，还在条约中设置霸王条款。业主上门讨公道，被公司保安拳打脚踢，更可气的是官商勾结，沆瀣一气，将无辜的业主逮捕。更有甚者，说纬通集团根本就是一个黑社会团伙，买他们的房子，就算吃亏也只能自认倒霉。
焦头烂额的杜林祥，一天路过安幼琪的办公室，便主动走了进来：“我是来谢谢你的。幸亏你那天保持了冷静，才没闹出什么大事。咱们都已经那样忍气吞声了，外面还说纬通是黑社会。真要把那王八蛋打残了，还不知道惹多大麻烦。”
安幼琪说：“你们男人都热血沸腾了，我一个女人再不冷静怎么办？外面的流言蜚语你也不要太在意，一方面，苦于房价过高，所有人都把责任推到房地产商身上，因此大家对房产企业的观感本身就不好，也都宁愿去相信那些负面消息。另一方面，步行街的业主投资失败，憋了一肚子火，只好到处造谣。”
杜林祥苦笑着说：“这要是一般人，受谣言所伤也就算了，大不了一笑置之。可咱们是企业啊，这些负面信息，会直接伤害品牌形象。听说最近几天，我们楼盘的销量，都受到了影响。”
安幼琪说：“人家都说以大欺小，其实大也有大的烦恼。就说黑娃吧，就他那种小混混，也不用在乎什么品牌、形象，可咱们不一样。一个乞丐来招惹富翁，富翁还得忍着。因为乞丐本来就破罐子破摔，富翁却还得投鼠忌器。”
安幼琪没有再说下去。她本来想发几句牢骚，叫你当时不要贸然进入商业地产，你就是不听，现在好了吧？不过，看着已左支右绌的杜林祥，安幼琪不忍心再去伤害这个男人。
杜林祥倒是主动说起：“出这么多事，根子还是在步行街那里。当初我不听你意见，执意进入商业地产，看来是草率了。”
杜林祥正想继续说下去，却接到妻子周玉茹的电话：“你在哪，快回家来一趟。”
杜林祥不耐烦地说：“有什么事吗，中午我约了银行的人吃饭，怕是回来不了。”
周玉茹口气急促地说：“你一定得回来，家里出事了。”
杜林祥追问：“出什么事了？”
周玉茹说：“电话里说不清楚，你回来就知道了。另外赶紧准备一百万现金，要快！”

第四章 有舍才有得
第六节 就走夜路要遇鬼（1）
杜林祥急匆匆地赶回家里，在他的印象中，周玉茹的语气从没有如此急切过。一路上，他甚至担心，是不是儿子在国外被绑架了？
回到家里，只见周玉杰与江小洋坐在沙发上。周玉茹则长舒了一口气说：“总算把你等回来了。”在周玉茹看来，哪怕天大的事，只要自己男人出现，就都能摆平。
杜林祥焦急地问：“怎么了？”
周玉杰说：“三哥，我的生意出了些状况。下面县里的一个民政局长被抓走了，本来纪委是查他挪用救灾款的事，结果这王八蛋进去后一阵乱咬，还把我的公墓生意给举报了。今天一大早，公安局的人就找我谈话，还把公司的账册全部收走了。”
杜林祥知道，这么多年来来，周玉杰就是依靠勾兑基层官员，把原本针对村民的公益性公墓，拿到市场上对外销售。久走夜路，难免遇鬼，看来这回周玉杰是碰上难过的坎了。
杜林祥安慰道：“你也不要太担心，公安局只是问问情况，不也没采取进一步行动吗？”
周玉杰摇摇头：“他们还把我账户上的钱全都冻结了，另外据公司的人说，这几天门口一直有人盯梢，不知道是不是便衣警察？”
杜林祥意识到事态严重，他问：“要不要我托人去找找关系？”
周玉杰说：“关系当然得找，但不能呆在这里束手待毙。”
杜林祥问：“什么意思？”
周玉杰说：“现在事态还不明朗，不清楚这事最后要闹多大。我觉得还是先出去避避风头，如果最后能大事化小，我再回来。”
杜林祥明白了，周玉杰是打定主意要跑路。现在他的账户已经被冻结，怪不得周玉茹叫自己准备一百万现金。杜林祥问：“你有什么打算？真要出去，一百万怎么够？”
周玉杰说：“在国内的钱虽然目前取不出来，不过我早就留了一手。我在泰国，用朋友的户头存了四千多万泰铢，差不多就是一千万人民币，这些钱也够自己在曼谷当个寓公了。从三哥这借一百万，就是路上周转一下。”
杜林祥说：“自家兄弟，别说什么借不借的。到了泰国，要是手头紧，随时知会一声。对了，你准备何时动身，从河州直飞曼谷吗？”
周玉杰说：“这种事，越快越好，多耽搁一分钟，就多一分危险。坐飞机恐怕不行，万一在机场被拦住，就麻烦了。我想的是兵分两路，我坐车去云南，从云南出境后再转道去泰国。小洋坐车去深圳，在深圳坐船到香港，再由香港去曼谷。”
江小洋说：“咱们一起走不行吗？”
“女人家懂什么?”周玉杰喝道，“现在非常时期，要两人在一起，出了事就是一锅端，必须分散行动。”
“玉杰考虑的有道理。”杜林祥说，“既然这样，那就事不宜迟。公司的人一会把钱送过来，你们带上钱就出发。河州这边的事情，我会尽力想办法帮你。”
周玉杰说：“三哥，我们两人的车都在公司车库。现在不敢开自己的车，还得麻烦你给我们找两台车。”
“这个好说。”杜林祥赶紧吩咐下去，几分钟就联系好了车与驾驶员。送江小洋去深圳的是台帕萨特，而周玉杰要去山高路远的云南，杜林祥还专门找了一辆丰田普拉多越野。
杜林祥说：“我把高明勇也叫过来了，这人你认识的。他以前在云南当过武警，对那边情况熟悉，我就让他开车送你。”
周玉杰感激地点点头：“谢谢三哥。”
午饭就是周玉茹做的煎蛋面，才吃了没几口，两辆车就到了。周玉杰把筷子一放，说：“我们先走了。”

第四章 有舍才有得
第六节 就走夜路要遇鬼（2）
江小洋与周玉杰依依不舍地惜别，而后钻进各自的汽车。周玉茹平常没见过这样的场景，她也不知道弟弟还能不能回来，送行时竟哭了起来。杜林祥在旁边呵斥说：“这么点小事，哭什么哭！”
上车后，高明勇从后面抓过一个大包，递给周玉杰：“周总，知道你这次出门走得急，所以我刚才特意去了趟商场，采购了一些东西，路上用得着。”
打开包一看，里面有两条软中华、一盒普洱茶，还有许多饮料与零食。周玉杰高兴地说：“怪不得三哥把你从驾驶员提拔为营销副总监，你心思很细啊。”
高明勇说：“哪里，杜总常教导我们这些年轻人，要向周总学习。”
高明勇很会说话，一路上也把周玉杰照顾的很好。两人交替驾驶，第二天就赶到了昆明。周玉杰怕住宾馆暴露身份，就在一家洗脚城睡了一晚。休整之后，两人又马不停蹄地赶往滇西小城芒市。高明勇说从那里，就能偷渡前往缅甸。
路上，周玉杰也接到河州传来的消息，公安已经查封了自己的公司，公司的出纳、会计也被抓走。他不禁有些后怕，幸亏自己及时逃脱，否则不知是什么结局？河州的事情是顾不上了，现在要紧的，是赶快跨出国门。
周玉杰忐忑地问：“从芒市逃到缅甸，容易吗？”
高明勇说：“反正我在那边的时候，挺容易的。交100多块钱办个临时通行证，就能到缅甸的迈扎央。”
芒市是德宏傣族景颇族自治州州府。这片中国最西南的疆土，与缅甸领土毗邻，生活着傣、景颇等少数民族。距离芒市几十公里的迈扎央，号称云南边境三大赌城之一。从中国各地涌来的赌徒，直接促进了当地的经济发展。高明勇回忆说，当时每天都有几十辆轿车停在芒市机场，档次最低的是别克，甚至还有奔驰，宝马，赌客不需付费，司机直接帮他们办好临时通行证，然后再送到赌场。司机的所有开销，最后都由赌场买单。
进入芒市之后，高明勇便驱车直奔机场。然而在停车场转悠了一大圈，却没有看到那些接客的轿车。下车打听了一圈才知道，几年前，中、缅双方对边境的赌场进行联合打击。云南省还向各旅行社发了通知，对前往设有赌场的边境地区旅游的外省游客，暂停异地办理出境证。这意味着，除了当地边民，外地人暂时没有了合法的出境渠道。
周玉杰一下慌了神：“这怎么办，难道出不去了？”
高明勇说：“别急，绵延几百公里的边境线，一定有出去的办法。”他立刻拿起电话，联系了一圈当地朋友，随后说：“放心，出去的办法多得很，只不过比以前稍微麻烦一点。”
一会儿，就有人主动打电话给高明勇，说了一阵后，高明勇便发动汽车，朝边境的陇川县驶去。陇川县也属于德宏傣族景颇族自治州，从陇川到迈扎央更近，只有10公里。高明勇说他已经和人联系好，明天一早就能出境。
来到陇川，两人又找了家按摩店，做完按摩后，高明勇同老板娘软磨硬泡了好一阵，最终老板娘同意收他们每人80元，今晚就留宿在店里。睡觉问题终于解决了，疲惫不堪的高明勇，很快就在按摩床上进入梦乡。
周玉杰却怎么也睡不着，他不知道，明天会出现怎样的情形？这个夜里唯一的好消息，就是江小洋打来电话，说她已经安全抵达香港。悬着的心总算放下一半，周玉杰掏出兜里的烟，抽了一杆又一杆。
周玉杰已不打算睡觉，今晚就这样干熬过去吧，明天要是能够离境，一切都好了！这时，他瞧见按摩店的老板娘与一位小妹正坐在沙发上等候客人。小妹眉清目秀，身材高挑，看样子不到二十岁。周玉杰突然意识到，或许女人，才是唯一能排解惶恐与焦虑的东西。他出门去超市买了点零食，回到店里分给她们，然后便有一句没一句地聊着天。

第四章 有舍才有得
第六节 旧走夜路要遇鬼（3）

周玉杰长得仪表堂堂，讲点小笑话逗女人开心更是不在话下。才半小时时间，他就和这两人聊得甚是投机。眼看火候已到，周玉杰就提出想和小妹干一次，而且说一手钱一手货，价格从优。
小妹很害羞，一脸为难地说：“我们这是正规按摩，不干那事。”
周玉杰笑嘻嘻地说：“主业之外，也要干点副业嘛。”如果是那种纯粹做肉票生意的夜店，周玉杰反而没兴趣。恰是这种正规按摩店，除了钱以外，还需要男人付出一点耐心，才更有意思。周玉杰知道，按摩店的姑娘，哪怕平时是做正规生意，但在那方面的尺度，明显比普通人放得宽，自己用点心思大有机会。
可不管周玉杰如何花言巧语，小妹却始终不上套。这时，老板娘说话了：“帅哥，别难为小姑娘了。她是我表妹，高中毕业后，上个月才到店里来的。我看你模样挺俊，真有兴趣，拿300块来，我破例陪陪你。”
周玉杰中意的，可是那位小妹。他重新打量了一下老板娘，三十多岁的年纪，长相一般，唯独一点可取之处就是胸前波涛汹涌。唉，这位表姐，比起她表妹可真是差了一截。
周玉杰笑了笑：“干嘛不好事成双，两个一起？”
老板娘没好气地说：“想得美。要干就干，不干拉倒。”
事到如今，有个女人陪自己度过漫漫长夜，也算聊胜于无。周玉杰说：“别生气。干，怎么不干？”
老板娘吩咐表妹照看好生意，自己便同周玉杰走进里面的小屋。在昏暗的小屋里，周玉杰不免哀叹，想我在河州时，身边美女无数，夜夜笙歌，酒皆佳酿，舞皆霓裳。可惜如今运交华盖，只能将就，不能讲究了。
尽管姿色平平，但老板娘的功夫还是不错，尤其是那鬼哭狼嚎般的呻吟，让周玉杰大呼过瘾。小屋空间有限，两人也不能变换太多姿势，十几分钟时间，战斗便结束了。欲望的宣泄，让周玉杰的身心终于松弛下来。一开始怎么也睡不着的他，干完事后躺在那双肥大乳房上，竟然倒头睡了过去。
不过，紧绷的神经只是稍微松弛一下。第二天一早高明勇叫醒他时，周玉杰几乎是蹦了起来：“怎么样，没出什么意外吧？”睡在旁边的老板娘都吓了一跳，怒骂道：“大清早的，发什么疯？”
高明勇笑着说：“没事，都联系好了。他们一会就来接我们。”
尽管高明勇信誓旦旦，但周玉杰的心里还是七上八下。平复了一下情绪，他站起来穿衣服。老板娘还是懒洋洋地躺在床上，她已习惯了晚起，今天也不打算这么早起床。她伸了一下懒腰，说：“一会慢走，我就不送了。对了，你还没给钱。”
此时，周玉杰竟情不自禁地亲了对方脸庞，而后深情款款地看了一眼。这一举动，令老板娘很诧异，你小子不会真发情了吧？
她哪里知道，周玉杰是在感叹，这几天一直心烦意乱、坐卧不宁，没想到昨晚随手捡来一个地摊货，倒换来一夜的纾解。他掏出1000块钱说：“先讲好的300，我给你500，另外500给你表妹。”说完，扭头走了出去。