各位今天看了坛内“小物业"卡死了"大民生”的帖子，本想在原帖回复，但字数太多，就干脆重开新帖
看了原帖的回复，大家都回帖都很踊跃，大都在讨论成立业主委员会的事情。再此，本人已过来人的身份，给大家一点建议，提出几点成立的要点，和大家容易进入的误区。
第一，成立业委会，所在社区街道等当地政府部门是不会不支持的，相反他们会很乐意，因为成立了也是他们为官一方的政绩！
第二，小区物业公司但凡有点头脑的都会主动古丽业主成立业委会的，因为他们与其一个个对付业主，分兵作战，还不如只对业委会区区几人，这样大大减少了他们的沟通成本，另外他们知道一旦开始成立业委会，业主就走向了前台，人们的私欲和不信任也就开始体现出来。这时，不同的声音和矛盾就开始在业主中间悄悄萌发并很快扩散开来。这点也是有些当地政府对成立业委会不怎么上心的原因。因为他们怕，不愿意趟浑水。而物业这时正好划分了业主，隔岸观火，渔翁得利。
所以，建议有想成立业委会的朋友，一定要通盘考虑，在成立业委会前，尽量让全体业主能一条心，相互信任。这才是业委会成立的最大难点。好多业委会都是这样胎死腹中的。切记！切记！这是咱们的通病！
再有！换物业公司，那只是解一时之气。其实换来换去，只要是物业公司，问题都一样，因为物业是企业。企业牟利是它的本分。这才是矛盾所在，矛盾的根本点！你换哪一家物业来它都是要收费。要牟利的。最后又会再出现同样的矛盾！所以，吸取国外的经验，应该寻求纳入社区管理的方式。当然也同样要收费，但交给政府总比交给资本家放心！也许是个突破口，但此办法再国内没有实质性成功的案例可以借鉴。就看政府有没有魄力创新，来承担这个关系到“大民生”的重担！