宁夏日报记者 　 　 刘惠媛  　2011年，“单位宣布要为大家建福利房的时候，大家都特别的开心，工作这么多年能住上一套像样的房子，是我们一辈子的梦想。”时间过去了近10年，银川市税务局退休职工苏永清说。没想到这套带有福利性质的住房却让税务干部职工闹心不已。 　 　2019年12月6日，银川市税务局下发通知，根据《银川市人们政府办公室关于亲水花园项目国有共有产权房办理产权证有关优惠政策的函》，原则同意市住建局和自治区税务局关于回购亲水花园项目国有共有产权的意见，对在2019年12月31日前回购国有共有产权的业主，给予回购价25%的优惠。 　 “我们的房子从建设至今出现一系列的问题，从建设规划方案频繁变更、施工质量到无验收手续直至强行交房、最终无端加收16%产权，我们多次向有关部门反映，都相互推诿，皮球又踢回到市税务局，问题至今得不到解决。”银川市税务局退休职工白云鹏说，“旧伤未愈又添新疤”，不能把职工投诉的问题通过回购优惠的方式就这样“一笔勾销”，以此掩盖长期未解决的问题，这无异于撕开职工未愈合的伤疤又撒了一把盐?! 　　据了解，2011年原银川市国家税务局为了解决系统内干部住房困难问题，向市人民政府出资每亩75万元申请取得90亩住宅用地的使用开发权，且明文规定：此工程为银川地区国税系统干部职工特定人群的专项政府民生工程，限价每平方米3600元（内含政府16%产权），总建筑面积13.6万平方米，规划1200余套，90平米/套不少于70%，命名为“亲水苑”项目。然而在2012年银川市国税局却放弃了开发主体资格，由北方温和房地产公司以市场协议价136万/亩取得了新的土地使用权，并结清了全部的政府土地出让金，据此重新规划，命名为“亲水花园项目”。小区建成后与最初的规划截然不同，多出很多栋，楼层也加高了，导致使用功能降低，住在低层的住户几乎终日不见阳光。白云鹏说，建设规划从初始规划的1200余套增加到1898套，总建筑面积高达34.4万平方米，将住宅配套用房超规划1万平米用于商业开发，35层住宅楼14栋，其中国税干部仅占1200多套，向社会销售600多套。 　 苏永清回忆2011年9-10月，原区、市国税局广大干部职工在原单位领导动员下，每户交给温和10万元作为缴纳置换土地权属款，之后又交了总房款的35%后与温和房地产公司签订了“亲水苑”商品房认购协议。许多干部职工对协议提出质疑，对有损职工利益的一些条款提出严厉指责，“领导当时口头给我们承诺解决政府产权、降低标准收费等问题。”苏永清说，同时房地产公司作了“关于《“亲水苑”商品房认购协议》的补充说明及承诺，明确“亲水苑”项目系委托开发项目，建设资金由委托方支付，即由各购房人集资缴纳，开发商不垫资。 国税局的干部职工于2013年8月交清总房款的65%后与开发公司签订了“亲水花园项目销售合同”， 认购协议与购房合同都明确表明是“商品房”，但合同的最后却增加附加条款，提出买受人所购住房为政府限价商品房。苏永清说，“合同签订之前国税局的领导在全银川地区干部代表会议上明确给职工表示“合同是经过领导聘请专业律师审核过的，请广大的干部职工放心。”大家一致以为合同与之前签订的认购协议内容一致。之后，在各局领导的安排下，由温和房地产公司人员带着合同到税务局的会议室等候，国税局有购房资格的人员拿着收据、排着队，由温和房地产人员找出合同指定需要签字的地方，国税局的干部职工在指定的地方签字、画押。签字画押后温和房地产公司人员将合同收起带走，理由是到房管局备案。至此，合同签订完毕，自始至终我们没有看过合同内容。后发现诸多问题，需要维权时才发现合同很多条款都免除了开发商的违约责任及违约赔偿，并剥夺了合同当事人向人民法院司法救助的途径。”     记者随后来到银川市税务局，该局相关负责人给记者提供了一份《亲水花园项目有关情况的说明》，该说明中对居民们提出的问题，引用银川市人们政府专题会议纪要、宁夏建筑设计院有限公司、银川市审计局等有关单位出具的文件条款等给予了回复，并建议记者向牵头单位自治区税务局询问有关事宜。     记者来到自治区税务局，该局相关负责人告诉记者，原项目筹建小组已解散，具体情况他也不清楚，目前只负责政府回购相关事宜，回购事宜完全自愿。    当记者来到银川市住建局，该局相关负责人告诉记者，这项工程从未与住建局函接过，从审批到完工，住建部门都不知晓这一工程建设情况。      回购享受25%的优惠，却让我们高兴不起来。当初基建办以书面文件形式承诺，“销售给国税系统干部职工的房屋以3600元/平米，销售价格包死的方式，销售价格组成包括土地费用、前期费用、建安工程费用……等一切开发成本”，现在又冒出16%的政府产权，令人费解。白云鹏无奈地说。2014年10月，该房地产公司在没有取得任何竣工验收手续的情况下，强行向购房者交房，并收取了所有费用，导致小区业主入住五年无法办理房屋产权手续。     小区众多居民表示，在职职工没有人敢申诉，因为已经被领导告诫，只有退休职工和其他与税务单位无关的人投诉，如今依据合同大家连向人民法院起诉的权利都没有。