嫁妆到底怎么算？

某自称“新一线”的城市，男女都是外地漂，男有新一线户口，俩人以前是同事。

女方91年生人，去年首付了一个六十平米的老校区房，贷款差不多三十年，还贷要用公积金，公积金之外每月再出三千多。

男方90年生人，父母十年前在当地贷款买房，110平米，男方名字，男方还贷，父母也一起住（男方老家有房出租了）。

女方要求20万彩礼，女方家庭一分不出，不过也可以一分不留。她说婚后让公婆住她的房子，她和男朋友住男朋友的房子，20万彩礼可以用来买一辆代步车，以及稍微换一点男方房的软装。

@ws1199 2022-03-07 09:59:06
这个还好吧，相当于男方出二十万结婚钱。女方毕竟还有一小房子，拿来给公婆住。她住男方房子。
我认为基本合理。坐下来，好好商量。
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这里头坑不小。

女方房子这个价位面积和老旧程度，为什么觉得公婆就一定愿意住？

而且更关键的是，为什么女方觉得男方一家都得听她安排住处？如果公婆拒绝，女方接受她跟男的一起住她得60平老破小吗？

女的说住男的房子20万彩礼里扣一点简单软装一点，侧面证明男方家本身装修就还行。可她安排公婆去住她去年首付得60平老小区小房，她婚前出钱给基本装修然后再让公婆入住吗？不同意的话这不也是坑？



男方十年前首付买110平新房的价格vs女方去年首付买60平老小区，而且女方贷款30年，几乎可以肯定女方的剩余还贷年限甚至还贷的钱都高于男方得多。

@ws1199 2022-03-07 10:02:04
毕竟就是个彩礼名誉。本质就是，女方有一个小房子，男方有一个大房子，男方再花二十万结婚。简单算数。
但是这个还有贷款数额，也影响未来。
基本合理。
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二十万买车这个，首先车俩人都得用，假设男方个人也有买车需求，他婚前花20万买车算是自己的，当彩礼就入在女方名下了成了女方的车。

女方现在强调：俩人都有贷款房，谁也不占谁便宜。她用彩礼买车以及装修了男的家，一起用，她都不计较

如果女方这房叫“嫁妆”，那么男方这套房也算彩礼了？

这俩房子得面积，价值，居住环境，剩余还贷金额还贷年限，这些差距还是比较大的。

总不能一句“各自都有贷款房”就给抹平了吧？拥有男方这房子一方如果愿意不计较可以，可拥有女方房子这一方这么说就过分了吧

女方现在就是对外强调：

1.俩人都有贷款房，谁也不占便宜。
2.虽然男方给彩礼，但女方买房也会装修一些。
3.女方陪嫁了一套房子。
4.女方出房子给公婆住

女方都付出这么多了，女方父母当然不应该再出其他嫁妆了

@注个破名真麻烦 2022-03-07 10:23:38
前天魔都囡那个彩礼88万的，更有话题性。
两人恋爱8年，现在女方提出88万彩礼
陪嫁丰厚，几千万的家产，包括店铺，加油站
年入几十万。和几年前姐姐结婚同一标准。
男方在电视台工作，月入3000，还有个弟弟
他的意思如果父母给自己买房，办婚礼，再拿彩礼出来
可能就要去借款，弟弟结婚的时候一分也拿不出来了。
到这里我觉得两家想法都正常。
后来就不正常了，女方提出可以不要彩礼，也没......
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对于这种，我一向觉得，你开口要可以，对方拒绝也可以。要么你就降低要求，要么你就分手另找别人。非摁着出不起或者不愿意出的人按照你说的价钱给，属于有病

也别光强调男方父母目前也住男方房子没人愿意嫁之类。

即使必须分开住，人家可以自由决定回老家住，还是卖了现在的大房子另外买两套小房分开住，无论如何也轮不到别人安排他们搬出大房去住老破小，还口口声声你们一把年纪住别人房子，人家对你们如何如何付出了。

@qqbeibei 2022-03-07 10:32:04
你这话说的好笑，反过来说不是一样成立，公婆这个价位面积和老旧程度的房子，怎么就知道女方肯住？说来说去就是男方没有独立婚房嘛，这条件，就就不要嫌好嫌坏了。吹了这个，下次找个20万彩礼给弟弟的，还把父母接来住的，估计就开心了。
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你这话说得好笑。反过来还真不一定成立。

因为只有一套六十平未重新装修的老小区老破小的人没什么资格嫌弃十年房龄的110平房子。

也别光强调男方没独立婚房。

分开住，人家可以自由决定回老家住，出去租房，还是卖了现在的大房子另外买两套小房分开住，无论哪种都是男方以及男方父母为婚姻提供的条件。

无论如何也轮不到别人安排他们搬出大房去住老破小，还口口声声你们一把年纪住别人房子（还有个老破小的装修等着坑钱），人家对你们如何如何有恩。

男方并没说一定跟公婆一起住，但无论如何轮不到女方安排还一副“嫁妆一套房子给公婆住”的嘴脸，更何况女方还有老破小装修这个坑

问一下，有多少人相信这么背债的女方，如果男方家说卖了大房换俩小房，男方来一套比女方多一些但差不多还贷年限和金额的房子，俩人婚后一起还俩个如此规模的贷款，女的肯？

难道说但凡是俩房子都有贷款没还，不管面积位置新旧程度贷款金额和年限，就都成条件一样了？

想起了以前热帖里有一套天通苑小房的女方要求男友的父母从北三环120平学区房搬走把房子腾给她住的那个例子。

@exit2015 2022-03-07 11:16:45
从等值的角度来说,女方的操作没有什么不合理的.
1.目前父母和孩子分开住是主流,多数地方都是如此.
2.女方要20W的彩礼,完全带回来,父母不在另行给陪嫁,这个操作也是大部分无彩礼地区家境不太好人家的常规操作.
3.女孩带一个贷款的陪嫁房过来,这操做一般家庭的女孩是做不到的.
但是从相互算计的角度说,双方的操作都有问题.
男方的要求是女的把贷款房卖了,把钱作为陪嫁带过来补贴家用,以后男女双方共同还......
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1.男方父母另有房子。
2.这套房子在男方个人名下。
3.即使卖了换两套小的，男方资产部分依然远胜于女方目前的资产。

更重要的是，男方家从始至终没说过要同住，但人家怎么操作无论如何轮不到女方安排还踩着人家立牌坊外加弄个老破小装修的坑等着人家填

还有，男方从来没要求女方卖房把钱作为陪嫁带过来补贴家用。

但拒绝承认对女方个人来说如此沉重负担的房子是“嫁妆”，还有20万是女方个人对家庭的付出，更不认同女方的要求是男方家和男方父母住女方嫁妆房是女方的付出

@下雪天D 2022-03-07 11:37:05
女方的提议很搞笑，任何一个要点脸面有点自尊的公婆，都不可能去住儿媳妇的婚前房，更别说人家还有自己的房
女方若是提议婚后小两口住她的房，男要求男方给20万彩礼不带回我都支持她
现实就是她找的男朋友条件差，没有独立婚房就是现实，要么她妥协去和公婆同住，要么小夫妻住女孩的房，要么分手
准公婆脑子进水了才会同意女孩的要求去住女孩的婚前房……
毕竟，男方父母给儿子的房是给儿子的，女方婚后......
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男方家从始至终没说过要同住，无论是大房换两小，公婆住回老房，都完全可操作。无论如何轮不到女方安排还踩着人家立牌坊外加弄个老破小装修的坑等着人家填，

去年有个口碑非常好的现实剧“我在他乡挺好的”，里面有更极端但类似的情节：

许言北漂女，老家东北某县城，收入六千，工作是客服，不愿靠自己苦哈哈奋斗，无前途。
沈子畅是北京经济条件比较差的土著，父母是小学老师+小学后勤，全家就一套不到90平米的北三环学区房子+50万存款（因为男方爷爷奶奶姥姥姥爷基本都是这家照顾得多，所以此前家里花销大，存款不多），男方本人是家附近小学的体育老师，有编制，不上进，月薪八千。

也是讨论结婚不能同住，说男方家就一套房子，换了别人还不愿意找她呢，女方兴致勃勃安排男方父母必须出多少多少钱，安排男方父母的房子得怎么折腾，以实现她买房得目标。

当时这电视剧就有评论：

1.如果男的换个对象双方都是土著一家50万就够首付帝都偏僻的超小房
2.沈家的房子面积并不小，还是北三环的学区房。稍微加点钱换个六七十平米老破小+一室一厅老破小也可以操作。

但是，没必要为了许言这种人折腾，防的就是你。

本来虽然许的条件差但沈爹妈对她一直不错，平时照顾，来了家里就好好招待。但从许各种安排对方出钱安排对方房产之后，就翻脸了。

也不用酸言酸语说男的没独立房产，找不到对象之类。沈爹妈是不愿意为了许言付出，而不等于不愿意为门当户对的对象共同付出。

沈爹妈可以对后者好为后者付出折腾，但就是防着许言这样的，合情合理合法。

请搞清楚，他们不是不愿意为儿子以及合适的儿媳这么操作，他们是不愿意为了许言这样的这么操作，针对的就是许言这样的人，不是其他女的。

就这么简单

就按照最精确的算法，就男方这个房产情况，就算卖了把首付部分完全按照升值比例以今天的房价对应的价值还给父母，以十年前的房价，男方这十年还贷部分对应的份额在今天的价值，估计也远远超过女方去年房价下60平老破小的首付30%到今天的价值，女的资产照样比不上男的，而且女的个人收入还贷的话负担对她来说很沉重

这俩房子的价值差异太大，遗留的还贷年限和金额也差异太大。现在是女方个人”沉重负担“，男方房子的情况很残酷得说，比她负担轻得多的多，根本不是一个层级的事。这么说吧，按男方家这个情况咬咬牙婚前把贷款一次性还了不给彩礼是能做到的，但到时候此女必然是跳脚痛骂男方防着她，因为她就没有了”共同还贷“来瓜分男方房子的借口，也没有了“互相都有贷款“的遮羞布”

从头到尾也没说过女方得老破小是”学区房“，只有一次”老小区房“打错达成了”老校区房“，但前后都不说学校直接”老校区“也不成立，拿这个打错字来给女方造假成”学区房“就没劲了

@aarongrong 2022-03-07 14:02:42
新一线城市，女方老破小是校区房，房贷其实每个月现金只有三千能有多大负担！
男方父母不住女方房子回去老家住很好啊，女的把房子出租，新一线校区房，租 千正好还贷无负担，将来孩子上学都搞定了，条件很好了吧。
男方啥意思，父母究竟回不回老家，不回不卖房等于无婚房身价条件就差了，以大换小后，看似和女方条件差不多，如果愿意入赘还是有些竞争力的。
其实说白，男的结婚成本就是二十万自家买车（可能女......
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从头到尾也没说过女方得老破小是”学区房“，只有一次”老小区房“打错达成了”老校区房“，但前后都不说学校直接”老校区“也不成立，拿这个打错字来给女方造假成”学区房“就没劲了

女的没有任何资格去把一个只有她得利，甚至还有装修坑等着对方父母填得所谓”方案“安排到人家头上，她有脸开这个口，就活该被看不起被骂

@qqbeibei 2022-03-07 15:39:15
这是我见过的最立于不败之地的公婆，问就是有房子，没打算同住！但是也不说是公婆回老家呢，也不说是房子一拆二，反正默认了女方肯定不同意，女方就非得把房子塞给公婆住让他们感恩。所以男方干脆啥也不打算！
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女的没有任何资格去把一个只有她得利，甚至还有装修坑等着对方父母填得所谓”方案“安排到人家头上，她有脸开这个口，就活该被看不起被骂