数年无果的诈骗案
――黑龙江省七台河市高荣地购房受骗始末

现金购买了商品房，没享受到住房的喜悦，却被一伙不明身份的人赶出家门。多次报警，遭遇推逶扯皮；告到法院，遭遇重重阻挠；立案开庭，迟迟不下判决……
购买房屋 鹊巢鸠占
2007年7月25日，七台河市民高荣地以全款购买了鑫苑小区(后改名为金厦家园) 13号楼1单元501室(以下简称501)，2010年7月的一天，突然门被砸开，冲进十几个光头刺青的打手，以侵占他人房屋为由，把高荣地及家人赶了出去。




高荣地报警后，警察以“经济纠纷，不易介入，建议走法律程序”为由，没有当场处理。
那么，高荣地买的房子，怎会变成“别人的房子”？通过深入了解，一房两卖的事实浮出水面。
高荣地买了501后，当时并没有办理房屋过户手续，高荣地手中只有一份与七煤集团房地产公司(以下简称开发公司)房屋预订协议书(以下简称协议书)。2008年9月25日，曾参与开发鑫苑小区10号楼----13号楼的刁玉祥和宋欣平，以个人借款的形式将501抵押给了白晓波，协议约定，借款期限3个月，如借款人违约，白晓波有权将501收回。




2009年12月18日，在借款协议尚未到期的前提下，白晓波便将该套房屋以17.3664万元的价格转手卖给了周传凤。周传凤于2010年7月带人将高荣地强行赶走。
官方受理，一波三折
据高荣地说，自刁玉祥、宋欣平个人借款发生之后，宋欣平便一手策划了一房两卖案。他雇用周传凤，于2009年12月开始与高荣地争夺房屋，起初是用钢筋把501的门焊死，高荣地当着公安面用切割机把门打开。第二天，501房门再次被砸开，高荣地再次报警，如此往复循环，三十多次换锁，三十多次砸门，三十多次报警……
最后双方在公安局调解下，周传凤当场签字，放弃了对501的争议。半个月后，周传凤反悔，才发生了文章开头的一幕。
2010年 9月，高荣地来到七台河市桃山区法院(以下简称法院)，就此案起诉开发公司，法院王副院长以“诉讼主体不对”为由，给出了“不予受理”的答复。后来，本案受到市领导关注，要求严查此案，法院这才立案。之后，法院要求鉴定机构对周传凤持有的卖房协议进行了鉴定，鉴定结论为假。
后来，刁玉祥携带着全部房款离开!
2011年，法院在研究高荣地“房屋买卖合同纠纷”案时，以“找不到刁玉祥”为由，让高荣地“配合好两位庭长，找到刁玉祥”。
2年过去了，案件并未有理想的进展，法院王副院长又提出追加被告刁玉祥。尽管高荣地的协议书时间在先，法院并不支持，相反却支持了时间在后的、与买卖房屋没有法律关系的个人借款，欲认定实际占有者为合法权利人。
开发公司与售楼处的关系
通过刁玉祥的妻子王术娟在七台河中级法院询问笔录证实，“鑫苑小区”名义是七煤集团房地产开发公司开发，实际是刁玉祥以三江伟业公司的名义与开发公司合伙开发，协议时间为2007年4月，同年8月份开始施工，2008年，刁玉祥又以大昌公司的名义与开发公司重新签订了合伙开发协议，协议约定，谁开发谁销售，“七煤集团房地产开发公司鑫苑小区10号----13号楼项目部房屋预订专用章”就是在这个背景下产生的。

说到本案，不能忽略开发公司经理刘立民。


据高荣地说，2009年，刁玉祥把连同501在内的400多户楼售楼款全部带走，开发公司经理刘立民不敢报案，是因投鼠忌器，刁玉祥掌握着他在公司的大量隐私。是刘立民授权给刁玉祥的合伙人宋欣平，把尚未入户的和抵押出去的房屋，全部重新出卖一次。至今，鑫苑小区的业主们还没有办理房产证等合法手续。
律师说法
法院迟迟不判，高荣地就到黑龙江省、北京国家信访局上访。上述两级信访部门对高荣地反映的情况十分重视，指示法院从速、从严查处此案，然而，法院方面一拖再拖，至今没有答案，上级指示成为一纸空文。
对此，笔者咨询了律师王某说：
通过材料显示，本案属于刑事诈骗案。在高荣地房屋被抢时，一房两卖、合同诈骗的犯罪事实已经构成，应当以刑事犯罪交由经侦部门立案侦察。但是公安没有立案，导致丧失公诉机关的指控，事实清楚的刑事诈骗案件，被迫转为民事诉讼，属于行政不作为；法院审理态度暧昧，明知案情涉及刑事犯罪，却不提出明确的观点，推诿扯皮，使得案件主犯逍遥法外，受害人蒙受巨大经济损失。
对此，本报将进一步跟踪报道。