城市创意旅游项目怎么做？！城市旅游小镇创意吸引力打造
我们要打造什么项目才能吸引游客？！游乐园俗称“市民消费园”吸引不了外地游客！


1.昆明周边有华侨城、青鱼湾、大观楼等游乐园项目，云南省内有万达水陆乐园，周边有成都欢乐谷、重庆洋人街等休闲游乐场所，放眼全国还有迪士尼、方特等大型游乐场，在昆明再建一个游乐场，试问能吸引几个外地游客？！全国各城市家门口就能玩到的项目，我为什么千山万水来昆明？！


此外，周边还有众多竞争力的项目，太平新城海洋世界（圣亚开发），“大白鲸·奇幻世界”主题公园开工， 一年半内迎客，今后不仅与北极熊、企鹅、海狮、海豹等动物亲密接触不再需要出远门，而且全年都能戏雪滑冰；草海片区娱雪乐园（万达开发）。



传经古镇早已司空见惯无法与大理丽江抗衡！


云南知名旅游古镇、古村、古城几十个，如：丽江大研古镇、大理双廊镇、束河古镇、和顺古镇、沙溪古镇、白沙古镇、石鼓镇、喜洲镇……再加之开发中和落成待营业的古镇共有上百个。


昆明的官渡古镇外地人根本无人提及，古滇名城以及珥季路即将开发的2000亩古镇这样的项目，皆是按照传统旅游古镇类型打造的项目，毫无新意，都是同质化项目，很难突围，游客寥寥！


古镇要做就要超越以往传统的打造方式，创造全新的、超出游客期待的颠覆式体验，让游客市场耳目一新，听说了就想来，而不是做一个可来可不来的替代品型古镇。


常规温泉项目安宁早已有之，何能撑起昆明旅游？！


云南的天然露出温泉有千余处,约占全国的三分之一,到云南泡温泉选择多多，传统的温泉多是地面挖挖泡池，配一些简单的造景和休闲空间、spa会所，顶多多出一处嬉水乐园……如果我们还是按照传统的打造温泉手法来做项目，那只不过是多了一处游客可来可不来的休闲项目而已，不能形成项目引擎，温泉要做就要做到视觉、触觉、心灵都要震撼的水准才行，必须要做到体验够颠覆、视觉够冲击、心灵够震撼，只有这样才能真正发挥温泉印钞机的作用！


民族原味在地州，民族拼盘难对游客味口！


昆明的民族村经营维艰，因为游客更愿意到云南各地州看原生态的民族，而不是看一个山寨的民族村！


贩卖民族风情已经是上个世纪做起旅游的方法，八九十年代都在贩卖历史文化（长城故宫兵马俑）的时候，我们打“最炫民族风”的牌，一部电视剧《孽债》带起了西双版纳，一部电影《五朵金花》炒热了大理，一部《一米阳光》带活了丽江……差异化竞争让游客眼前一亮，云南旅游脱颖而出，但时至今日，旅游的消费主力军已经是80、90、00后，不再希望接受历史文化教育，不再只是简单的游山玩水，他们更希望在旅游中获得超出想象的，充满梦幻、奇特、浪漫色彩的梦想里和未来可能会见到的东西，旅游开发到了必须贩卖梦想和未来的阶段。


昆明周边乃至整个云南缺什么项目？


上个世纪90年代，我们国家一流的山水自然景观已经开发完毕，比如石林、九寨沟等，关起门来就可以收上十亿的门票；


一流的历史文化景观基本也已经开发完毕，比如长城、故宫、兵马俑……


现阶段，我们再来开发旅游，面对的基本都是三四流的旅游资源、历史文化，靠天吃饭和靠古人吃饭都不行了，现在必须要用震撼性的创意来使资源升级，通过震撼性景观、颠覆式体验来将三四流的景区变成一流、甚至超一流，这已成为滇中旅游崛起和云南旅游二次创业的不二法门和终南捷径！只有通过创意旅游打造震撼性的项目，才能真正实现昆明成为世界知名旅游目的地的目标！


思路决定出路

超常规的思路=超常规的出路

震撼性景观=震撼性效应


做什么项目？


此项目必须要有独一无二的形象概念；


此项目必须拥有震撼性的景观；


此项目必须拥有人们听说过、没见过的梦幻的建筑，而不是抄袭模仿拷贝，

务必原创性极高并且卖点、亮点、爆点突出，能够充分调动游客市场热情，

这样才能从云南旅游大省中脱颖而出，摆脱滇中现有资源品味、历史文化

级别不够高的束缚，以“创新+旅游+特色小镇”的方式打造具有极强吸引力

的终极旅游目的地！

这条路非常适合滇中新区！滇中地区自古就有创意旅游的基因，自古就是创意旅游的先导！

滇中新区就是创意旅游产业的先导

滇中地区和滇中的特色文化——创意文化


如：

杨林肥酒：中国的酒都是白酒，只有杨林肥酒是绿色的酒！杨林肥酒根据灯红酒绿、玉液琼浆的传统文化，独创出了中国第一绿酒。酒是用来接待客人的，本身它就是创意旅游的产品。

滇南本草：兰茂的《滇南本草》创造性地收录了很多《本草纲目》没有记载的药物，前所未有地讲述了花卉、水果、牛奶乃至烟草的药用价值，中草药是用来养生休闲健康的，它本身也是创意旅游的产品。

这说明明清时代滇中地区就有这种石破天惊的大胆创意旅游产品，开发出绿酒，远远区别于中原，开发出牛奶、花卉、水果的药用价值也是石破天惊的， 滇中地区很早就是创意旅游、创意休闲产品的开创者！


滇中新区应该打造一个什么样的项目？

中国创意旅游开山之作


世界之滇∙空中花园——世界第七大奇迹

项目概述


本项目拟打造一轴、三湖、四片、七区的精品特色旅游小镇，囊括震撼性景观、历史文化、民俗风情、特色美食、休闲娱乐、独特体验于一体的旅游目的地！


一轴：主景观轴（入口）


三湖：织女湖/爱情湖（水库）、七彩湖、人工景观湖，三个湖呈人字型，三水之人是谓“滇”


四片：

世界之滇历史文化区、云莱坞

迷宫小镇游览区

花海观光区

温泉别墅度假区



七区：世界风情商业区、创意文化体验区、民俗文化旅游区、温泉酒店度假区、花海生态观光区、桃花岛湿地观光区、亲子体验游乐区


规划图解：人绕太极、水成八卦，得道、得势、得利


项目体验、项目爆点


五大空中体验：逛街在空中、赏花在空中、吃喝玩乐在空中、住宿在空中、泡温泉在空中，五大空中体验产品——空中花园


六大春城体验：春江、春园（宫）、春湖、春花、春浴、春城，六大春城体验项目——春暖花开


七彩视觉体验：彩色的湖、彩色的街、彩色的房子、彩色的灯光、彩色的花海、彩色的城、彩色的美食，七彩视觉体验项目——彩云之南



核心爆点：空中花园、空中瑶池、迷宫小镇、世界之滇、云莱坞、七彩湖


中国创意旅游开山之作



世界第七大奇迹——空中花园



（空中花园、空中瑶池、天街、七彩湖）


创意旅游产品策划


一、 世界之滇历史文化区

世界之滇



世界之滇以三条主景观轴将昆明与世界融合的三个重要节点表现出来。分别为第一段为法式商业街，表达中法时期（与世界的第一次融合）、第二阶段中美时期（以飞虎队为主题的商业街）和第三阶段中国与东南亚、南亚的开放时期。三条主线融合世界各地建筑风情。




四、世界之滇



描述：世界之滇顾名思义世界的云南，该项目为一个综合商业区，由三条主景观轴、2个大型主题型广场、一条主题景观河构成。


三条主景观轴将昆明与世界融合的三个重要节点表现出来。分别为第一段为法式商业街，表达中法时期（与世界的第一次融合）、第二阶段中美时期（以飞虎队为主题的商业街）和第三阶段中国与东南亚、南亚的开放时期。三条主线融合世界各地建筑风情。


三段时期分别用广场来接起来，每一个广场上都可打造如圣马可、比利时、布鲁塞尔等世界各地著名广场及广场主景观如许愿池、撒尿小男孩等内容，象征性地打造世界最著名的具有代表性的广场及广场地标和主景观。


在三条主景观轴的左侧打造一条以“春江花月夜”为主题的景观河。

打造缘由：


（1）世界之滇三条主线轴，分别为中法阶段、中美阶段和东南亚、南亚阶段，分别将历史上的云南与这些国家巧妙的结合在一起，可以弥补历史文化的不足。多国风情式的建筑，给游客眼前一亮的感觉，必将吸引大批游客前来。


（2）单纯的休闲商业街模式已经无法满足人们日益多样化的需求，因为它缺乏吸引人的亮点。世界之滇只有将旅游景区与商业街两者的功能进行融合提升，打造为融合观光、消费、娱乐等多功能于一体的综合体，丰富世界之滇的娱乐功能，不仅可以调整世界之滇的商业业态，带来广泛的经济效益和社会效益，还可以丰富城市旅游产品，提升吸引力。



（一） 法式风情主题街区


“云南十八怪，火车没有汽车快，不通国内通国外”，这句广为流传的民谣在很大程度上源于滇越铁路。一百年前，法国人开辟了云南通向大海的陆路通道——滇越铁路。它是中国最早修筑的铁路之一，云南省拥有的第一条铁路，也是中国西部地区最早建成的铁路。它客观上促使云南成为中国最早对外开放的地区之一，使云南的对内对外的交通发生了历史性的变化，见证了云南与世界的第一次融合。


世界之滇项目三个主题街区，第一阶段展示的是中法时期（与世界的第一次融合），打造一个法式风情主题街区。整个法式风情主题街区的建筑要有浓厚的法式风情。

• 法式风情主题街区的建筑大概为2-3层。一层均为商业店铺，咖啡馆、书吧、酒吧、餐馆、舶来品店、杂货店、时装店等各种特色商店组合在一起，开放式的购物休闲环境必受大众喜爱。其中休闲餐饮的比重占到近50%。2-3层可以打造为法式餐厅、法式小型旅馆，内装修均为法式风格。



法式酒店


• 整个法式街区需打造几家大型的法式酒店。整个酒店的外观带有浓郁的法式欧洲装饰风格，结构上充满了新古典主义意向。精致典雅的法国庭院式园林与米黄色的外墙浑然一体，尽显巴黎风情，更显现出卓然天成的风貌。重金打造精致完全品质，提升空间品味和高贵气氛；让宾客在旅游度假旅行的过程中带来不一样的视觉冲击和高贵典雅的浪漫体验，能够提高游客满意度和逗留时间。



法式酒店名参考：

（1）1903法式酒店

（2）皇樽坊法式酒店

（3）金豪轩法式酒店



• 古典的格局和雅致的风貌延伸至每一间精心布置的酒店客房及套房。精致的雕饰，古典的家具，独特的吊顶设计，使整个客房层次分明，空间感十足。


• 酒店的餐厅和酒吧设计迥异，弥漫着浪漫气息的法式餐厅，与大堂相连的商业街汇聚世界各地的品牌，足不出户，顾盼之间尽可感受怡然的购物乐趣。



滇越铁路的再复制



• 我们可以在法式风情主题街中间打造一条铁路，将滇越铁路再复制。这条铁路由法式风情主题街外大约200米处开始修建，贯穿整个法式风情主题街，由外到内，由这条铁路将游客引入法式风情主题街。这条铁路是历史的见证，同时也可以作为了个拍照圣地，必将吸引不同年龄阶段的人前来观看。


• 铁路上可以撒上一些花瓣，当游客漫步在铁路上，两旁都是法式建筑，充分体验法式浪漫情怀。


• 滇越铁路从1903年10月开始修建，1910年1月正式通车。我们可以把整个法式街区内的铁路段分为10段，每段大约50-100米，从1903年开始，一段为一年。在每一段的开始处，可以打造一些标志性建筑，上面写上年份。整个法式风情街区段作为越南段(即越段)，而由外延伸进来的那一段作为云南段(即滇段)。


爱之吻广场


• 爱之吻广场连接法式主题风景街区和美式主题风景街区，将法式浪漫与美式激情相结合，旨在打造一个以爱为主的大型广场。


人字塔


• 在爱之吻主题广场上我们可以打造成一个人字塔。人字塔外观仿法国的埃菲尔铁塔，采用美国先进技术修建，有机将法国文化与美国文化相结合。人字塔是由多个类似人字的结构叠加而成，塔高约80-100米，在人字塔中部和顶部分别设瞭望台，两个瞭望台各有不同的视野，也带来不同的情趣，游客可以蹬塔俯瞰世界之滇，叹为观止！

法国人100多年前建造的滇越铁路，这也是西南地区的第一条铁路及中国第一条通车的国际铁路，其中有著名的人字桥。当看到这么壮观的人字桥，感觉到了法国埃菲尔铁塔。



铁轨景观爱情文化地标


打造一座铁轨创意景观，同时它也是一个小地标。用铁轨做内外装饰，铁轨要打上年代印记，如类似“1895……1939……”等年代标签，呈现出历史感。此铁轨景观既代表东西方文化在此交融，又与爱情文化挂钩，形似教堂，是爱情文化地标之一，同时也是整个爱情文化旅游体验中重要节点、重要观景点。