近日，多地对多孩家庭给予购房优惠政策，如6月27日，浙江省住建厅发文对三孩家庭购房、租房等提出优惠政策，其中，首套自住房首次公积金贷款额度可按当期最高额度上浮20%，住房限购城市可根据实际适时调整优化限购政策；6月24日，江西省九江市住建局发布购房补贴细则，其中对二孩、三孩家庭购买新房分别给予300元／平方米、500元／平方米的补贴。有业内人士指出，这一举措适应了近年来鼓励生育的政策导向，会释放一部分因家庭人口增加而驱动的换房需求。
购房优惠政策与鼓励生育政策
实际上，受疫情及购房政策等影响，目前各地房地产行业不太景气，将购房优惠与鼓励生育挂钩，确实能激发一部分本身就有条件的多孩家庭的购房欲望，从而对房地产行业产生利好。但从长远来看，生养一个孩子，需要投入的长期生活及教育等支出费用负担较大，再加上时间和精力的付出，各地现行出台的各种购房优惠政策明显吸引力不够。部分网友指出，这些优惠政策属实是“杯水车薪”，对于买不起房、住不起房的家庭来说意义不大，如果本身家庭条件不好的话，不会因为想享受购房优惠政策而多生育，因为生育了孩子更会加剧家庭负担，遑论还要买房，“买不起的还是买不起”。因此，正如业内人士所说，这类政策实为适应鼓励生育的政策环境，既作为鼓励生育的一项优惠条件，还能刺激房地产行业发展，对于家庭条件足够、本身就有多生育意愿的家庭来说锦上添花，但远未达到让没有生育意愿的家庭因此动心的地步。
鼓励生育政策还需“以人为本”