简单科普一下工程分包流程

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:08:36

一楼敬崖叔

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:09:15

我这个帖子就是写个吹牛大王秋大爷的，给你简单科普一下

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:10:24

我以我曾经参与过的成都大熊猫基地的工作经验做个简单科普。

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:16:29

1，一家企业他准备在某景区兴建一个游乐场
第一步，他要找到这个景区的业主管辖单位，人家准不准你建啊，对不，有没有其它BOSS也有这个兴趣啊。首先你的把土地规划办下来，这特么就不少钱了。不管是租赁还是土地出让的方式，没有个几千万上亿，这事是办不下来的，越出名的景区那就越是寸土寸金
疫情之前，成都这边金沙遗址和熊猫基地，你就是摆个摊，卖点烧烤臭豆腐，冰粉这些，3000块钱/平方/月。
你租个10平方的小铺，一年的租金都是36万。

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:20:49

2，在办理批文的等待时间，企业会物色满足条件的游乐设施生产，安装调试保修单位
这里面的符合条件，一般是指：在预算范围内，能够给企业提供优良，至少合格的这些游乐设施的企业，承接的单位起码要符合2个基本条件：生产安装的质资和安保维护的资质。
通常的做法（无论国企私企）：直接询价，小范围内邀请招标，中等范围内必选招标，大范围公开招标。。。

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:27:21

3，承接单位，会根据业主（甲方）的要求，提供最基本的设计安装方案，报价方案进行规划设计，并向甲方上报相关图纸及报价清单。。
站在承接单位的立场（乙方），没有哪家单位，会傻不能登的，甲方说我预算500万，它给你出一个800万的方案，
站在发包方（甲方）的立场，也没有哪个甲方会傻不能登的，口袋里只有500万，让乙方按照800万的预算搞设计
咋的啊，逗人玩还是不识数啊？
你口袋里就揣了5万块钱，你进4S店，说你要买奔驰？？人家还搭理你，还真把你带到奔驰面前让你试驾？

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:34:43

4，但凡是有价值或者有较大价值的劳动成果，包括图纸，作为它的产出单位，都是有相对严格的保密保护措施的，真正价值十几二十万的图，有签字盖章（特别说明一下：图纸必须要有规划主管部门，比如规划局，住建局，企业相关有资质人员的方章才能算正式图，）
你拿个草图，你换了单位，第二家单位有这些资质吗？有这些具备这些资质的专业人员吗给你出章吗？
出不了章，你就上报不了，
现在我国施行的是质量终生责任制。那章是能随便乱授权于人的？？
游乐设施如果出了安全事故，那个图纸上只要你盖上去的资质方章，是要承担相应责任的，那是要坐牢的。
是入了《刑法》的。
所以，怎么可能存在，第一家出的图纸，拿给第二家免费用的事情？？不怕出事坐牢啊。

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:40:36

5，行业内总所周知，一个相对合理的利润空间，打个最简单的比方
那个游乐设施的坐垫，塑料的是塑料的价格，木头的是木头的价格，钢板的是钢板的价格，是会有价格差异，但是一般情况下，是没有办法40%的水分的
因为能够提供这些设施，有安装资质的生产企业，那也不是独一份，圈子里的人都懂。。
而且，最开始，甲方都只是简单询价而已，
为了抢得这单生意，正常情况都是把价往底了报，后面再来增量增项，
哪有那么头铁的，还把价格往高了报？？不怕生意被撬吗？

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:45:07

6，总体预算大幅度降低，用屁股想都知道里面是有猫腻的
材料的材质，设施的材质功能，肯定是有缩减的，
那正常情况下就肯定要参照原来的规划，进行一些大刀阔斧的改动，
中间再换了单位，之前的图，从法律上来说，首先不准备上报审批的资格，因为第一家单位实际都没有参与正式的生产安装调试，你怎么可能打着人家的招牌？？一个景区能有多少个游乐场？100个吗，太多了，人家查不出来咯

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:46:58

7，有一个常识或者行规是适合各行各业的
一线品牌是一线品牌的价格，即便你换了牌子，价格会有差异但是差异不会太大
奔驰换成宝马，那也不可能是奔奔的价格。

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:51:09

8，的确，在整个项目实施过程直到竣工验收合格的过程中
是存在很多灰色地带啊暗箱操作啊
但是每一抹灰色都是要让相应的办理人员承担相应风险的
就拿我自己来说吧
我市政一建的资质，怎么可能会为了区区十几二十万就拿出去随便挂靠了？？
那她妈出了事是要坐牢的，
一个正儿八经有相对出色的资质的专业技术人员，会为了那么几十万，把自己后半生都搭进去？？？
这么缺钱非的玩命？？

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:52:37

@ty_144717822 2022-07-13 22:51:06
不知道马克先生知不知道土建的几包？真干活的都不知道包了几层了。。。。。。
-----------------------------
对啊就是层层分包啊
但是分包它用的是总包的资质对不？
中间没有差价，没有利润
我总包的资质凭什么免费提供给你分包用？？

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:55:01

我们一般是业主或者总包
我下面起码有5层分包
但是在业主和报规报建的流程里
这下面5层都必须是我总包的名目，这就是俗称的挂靠对不对
那里有总包都每捞着钱，还把图纸免费提供给分包的道理

楼主：make2017 时间：2022-07-13 22:59:01

绕过总包，你去找分包或者代工的下游厂家
分包有几个敢接的？
这是直接得罪总包的行为，特别是在行业圈子和区域内，为了区区500万，这今后10年20年都不打算从总包手里接活了吗？
一个省市县就那么大点地方
我就正儿八经说，有几个代工的分包或者二线老板敢这么骚操作？？
不想在当地混了还是咋的？？

楼主：make2017 时间：2022-07-13 23:00:54

秋大爷一个连电脑出图自带参数的都不知道的二货
也好意思言之凿凿，混了20年，，还抽人家佣金
在我看来是还没入行的吧

楼主：make2017 时间：2022-07-13 23:03:15

冲鸭一造：2022-07-13 22:57:35 评论

评论 make2017：我们有总包的萝卜章，一些无关紧要嫌麻烦的文书直接盖，总包能咋？

正如你所说。
无关紧要的文书
那有关紧要的呢。总包让你随便盖吗？
比如报价？
总包没通过，你们老板敢让你盖？？？

楼主：make2017 时间：2022-07-13 23:11:37

@ty_喵太太1 2022-07-13 23:01:50
借用享福名言，你做不到的，不代表别人做不到；你不敢做的，不代表别人不敢做~~
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是啊
嘴强王者无所不能
膜拜膜拜
每天贡献2块买体彩，天天说自己是未来大富豪
就是这个道理呗。

楼主：make2017 时间：2022-07-13 23:51:55

@ty_144717822 2022-07-13 23:15:04
我说句行话马克你是上游，秋是下游。。。。。各有各的潜规则，各有各的活法。。。。。但水至清则无鱼，厨子不偷，五谷不丰。。。。
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正如你所说，行业也有上下游之分对不对
我再说直白点，
上游有上游的规矩，下游有下游的活法。
但是最起码的行规，包括潜规则大家也是要遵守的，
在同一个景区，同一个行业，皇上（上游大企业）都没吃上肉，你一个太监（下游分包代工企业）还能吃的脑满肠肥？？？
这不是开国际玩笑吗

楼主：make2017 时间：2022-07-13 23:53:24

我是在上游
那也是一步一步游上来的
不至于混了20多年，连电脑出图自带默认参数这种应届毕业都知道的事都不知道好吧。

楼主：make2017 时间：2022-07-14 00:31:26

哎哎哎，
老秋你改什么口啊
你不是口口声声说是白嫖的吗，每年骗人家图纸不知道多少ma……
这24小时没过呢。
就变成买了啊??
大男人立身处世，一口唾沫一个钉
随时扯谎拉白的改口算几个意思啊?
太监吗?

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