我国多个地产投资集团撤离美国房地产市场规模已达236亿美元(转载)
发表时间：2022-09-28 22:43:51 更新时间：2022-09-29 21:07:44
楼主：东方的天地
时间：2022-09-28 14:43:51
我国多个地产投资集团撤离美国房地产市场规模已达236亿美元
风闻眼
2022-09-28 09:20
中国安邦保险集团2015年以19.5亿美元收购纽约市地标华尔道夫酒店，创下美国独立酒店史上最高价。
谈起中资转变原因，《华尔街日报》引述格林伯格·特劳里格律师事务所亚洲房地产业务 罗斯坦表示，四年前中国监管机构让许多企业更难将资金转至国外，一些最活跃买家也陷入财务困境；美中政治关系恶化，是另一个拖累投资的因素。
其中，2017年中国海航集团子公司曾以22亿元破天荒高价买下曼哈顿公园大道245号办公大楼，但海航子公司现已破产，9月格林不动产公司接管该大楼；开发商中国泛海控股手中多个美国开发项目已给了贷方；大家保险集团寻求剥离数十亿元酒店投资组合，其中包括位于纽约中央公园附近的曼哈顿Essex House酒店在内。
中国投资者的遭遇与1980年代末、1990年代初席卷美国房地产市场的日本投资浪潮相似；日本公司曾高价买下纽约洛克菲勒中心在内的著名大楼，后来市场转向，遭受巨大损失。
不过，高纬环球资本市场 哈蒙表示，现在中国竞标美国房产很少见了，但韩国、德国和新加坡公司已经填补到位，他说：无论什么时候，总会有资本涌现。
风闻眼
2022-09-28 09:20
中国安邦保险集团2015年以19.5亿美元收购纽约市地标华尔道夫酒店，创下美国独立酒店史上最高价。
谈起中资转变原因，《华尔街日报》引述格林伯格·特劳里格律师事务所亚洲房地产业务 罗斯坦表示，四年前中国监管机构让许多企业更难将资金转至国外，一些最活跃买家也陷入财务困境；美中政治关系恶化，是另一个拖累投资的因素。
其中，2017年中国海航集团子公司曾以22亿元破天荒高价买下曼哈顿公园大道245号办公大楼，但海航子公司现已破产，9月格林不动产公司接管该大楼；开发商中国泛海控股手中多个美国开发项目已给了贷方；大家保险集团寻求剥离数十亿元酒店投资组合，其中包括位于纽约中央公园附近的曼哈顿Essex House酒店在内。
中国投资者的遭遇与1980年代末、1990年代初席卷美国房地产市场的日本投资浪潮相似；日本公司曾高价买下纽约洛克菲勒中心在内的著名大楼，后来市场转向，遭受巨大损失。
不过，高纬环球资本市场 哈蒙表示，现在中国竞标美国房产很少见了，但韩国、德国和新加坡公司已经填补到位，他说：无论什么时候，总会有资本涌现。
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