首先，吸引一个制造业前来投资，建厂最重要条件有二：

1：人力成本，这个永远是绕不过的坎，任何国家初级与发展阶段，人力成本低，会吸引一大波企业前去投资，建厂，而当一个国家发展到一定时期，人力成本提高，竞争力也减低，这适合劳动密集型企业。
2：综合因素：产业配套链以及市场需求。这个是减少运输成本，以及方便生产制造。

为何我国相对越南与印度来说，竞争力在减弱，那就是人力成本，想二三年前，我跟一朋友（财务）在聊天，他当时说，他所在的企业已在越南建厂，投产（纯国内非公企业），当年我们这的人力成本6000-8000（企业付出），而越南只要1200。

我国可以说很多很多企业急功近利，投入资本，最好马上见效，而且还存在仿制产业，一家企业开发，研发出一种产品，只要市场火，那么过一段时间，就有其他企业生产出差不多的类似产品，而价格更低（因为省了研发成本，研发成本可是很高的，需要投入大量的人力物力），最终劣币驱逐良币。所以只有从重从快打击仿制企业，保护研发企业，扶持研发企业，才是走向高端制造业的基石。

我们的制造业要转型，转向高端科技类，需要大量的高端科技人才，需要严格保护研究出来的技术即专利，任何仿造都要给于毁灭性的打击，大力鼓励与支持各个企业研发技术，如果研发成功并验证通过，给予政策上的扶持。还有要高度重视人才，建立健全的制度，给真正人才以最好的待遇，最好的研究空间与设备，不要把专家变成砖家，建立完善的国外人才引入制度，吸引各国人才（美国就是这样，如果美国单靠美国本土的人才，那么就不会成为世界最强国）。