中铁祥瑞城限价商品房工程位于石家庄市桥西区，南二环至南三环中间，整个项目占地7.3万平方米，其中高层住宅楼8栋，适合1664户业主居住的生活小区，石家庄中铁祥瑞城是中铁六局石家庄铁路建设有限公司（简称石家庄铁建公司，独立法人），利用自有土地集资建设开发的商品房项目，规划建设投资7.8亿。2013年5月20日与广大购房职工签订了《申请购房意向协议》，并约定房屋暂时按照石家庄市政府的限价商品房价格执行，最终以开发成本价为准。而一直觊觎石家庄中铁祥瑞城项目的中铁六局北京置业有限公司2013年9月29日擅自通过董事会会议决定注册资金1000万成立河北陆祥房地产开发有限公司（简称陆祥公司，独立法人），由于当时石家庄铁建公司负责人的渎职失职，陆祥公司从石家庄铁建公司攫取了建设开发项目，自从2014年开始，石家庄铁建职工就开始了维权行动，但由于石家庄铁建公司负责人的纵容，陆祥公司始终没有停止侵权行为。而竣工交付日期从开始许诺的2018年3月推迟到2019年10月31日以前，但直至2021年2月才作出交付房屋安排。职工按照陆祥公司的安排拿了钥匙后发现该小区不但没有工程项目竣工备案证明文件，甚至也没有达到过渡使用条件。相反陆祥公司利用起草格式条款的 优势，使中铁祥瑞城4000多平米的商铺，10000多平米的地下建筑、1000多平米幼儿园等建筑配套设施均归己有，非法获利两个多亿。马克思说过：如果有百分之二十的利润，资本就会蠢蠢欲动，如果有百分之五十的利润，资本就会冒险，如果有百分之一百的利润，资本就会冒绞首的危险，如果有百分之三百的利润，资本就敢于践踏人间一切法律。陆祥公司就是敢于践踏人间一切法律的资本。 河北陆祥公司注册投资仅仅1000万，其利润远远越过了敢于践踏人间一切法律的红线， 是可忍孰不可忍，是在忍无可忍的石家庄铁建人在退休职工刘占林的带领下，与2021年9月向石家庄市桥西区人民法院提起民事诉讼，欲通过法律程序捍卫自己的合法权利，本案2021年11月16日下午在石家庄桥西人民法院十二审判庭开庭审理，没有当庭作出判决，广大业主相信人民法院会依法作出公正判决。