房价会不会跌
发表时间:2022-08-23 23:15:11 更新时间:2022-08-24 06:55:15
楼主:沙洲落雁
时间:2022-08-23 15:15:11
房子将来一定会便宜但是不会降价太多,起码新房子是这样,政府会控制房价不让它跌的太厉害,因为房地产经济泡沫一旦破灭之后,进而会导致整个社会经济泡沫破灭,覆巢之下焉有完卵,如果放开房价自由发展,一定会出现断崖式的暴跌,导致社会经济崩盘,甚至出现社会失控的状态,将会是一场灾难,任何人都不愿意看到的,这是国家控制房价,处罚擅自降价房企的原因。
房价什么时候会跌呢?在房地产库存没有消化完之前,是不会出现大幅降价,各个城市房地产过剩非常严重,进入经济新常态之后,有一个词叫去库存化,房地产也在去库存化之列,要把过剩的房产处理到可控的范围之内,在这之前房价一定会被政府干预。如果我们达到这个目标,再放开房价,房价涨跌已经没有太大意义了,流通性不是很强了。
而且现在降房价对新购者有优惠,对正在还房贷的则是不小心理压力,可以想一下,如果已经购买新房一百万,七拼八凑首付六十万,贷款四十万,还要给银行利息30万,共总共要花费一百三十万,三十年期限,相当于每年多花一万,还是能接受的。如果突然告诉你,你现在房子已经贬值到五十万了,你说还有心情还三十年的房贷吗?首付六十万买房子绰绰有余,
还要再还几十年的房贷,会有多大的心理落差。
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