在武汉交多久公积金可以贷款买房？要求：公积金开户时间大于180天。也就是，最少需要缴纳半年才可以用公积金进行贷款买房。

武汉第一次用公积金，最多可以贷款70万，2020年11月份的政策限制是打九折。第二次最多可以贷款50万。以家庭为单位，最多用两次。第一次还完才可以贷第二次，用完两次以后就不能再用了。这个规定也是为了公平起见，让大部分人都可以用公积金贷款买房。

那武汉公积金能贷款多少？跟三个因素成正比。每月缴纳系数，缴纳年限，账户余额。

下面这两种计算方式，取低值：（配偶的公积金也可以加进去一起用）

1.贷款额度=每月单位跟自己缴纳比例之和乘以35%乘以贷款月数

2.贷款额度=账户余额乘以20乘以公积金缴存系数

缴存系数：

缴存时间大于等于6个月，小于等于12个月，系数为0.5；12到24个月，系数0.8；24到36个月，系数1；36个月到60个月，系数1.2；大于60个月，系数1.5

自己可以大概算下公积金能贷款多少，交的时间越长当然是贷得越多的。

我们都知道公积金贷款的利率低至3.25%，可是公积金是单位给员工缴纳的一项福利。如果没有在单位上班或者是自由职业者，公积金只能是挂靠一家单位代缴了。那大家一定会担心这样一个问题：公积金代缴违法吗？

公积金代缴违法吗？在武汉，能代缴公积金的机构一般是人力资源机构。拥有代缴业务的人力资源机构必须有营业执照、《人力资源服务许可证》以及《劳务派遣经营许可证》等资质文件。

武汉公积金代缴是什么？靠谱吗？买房贷款的话可以批下来吗？

靠不靠谱这个要看你选择的代缴公司怎么样。一般正规的代缴公司都会有《营业执照》、《人力资源服务许可证》和《劳务派遣经营许可证》“三证”，这是最基本的要求。武汉正规代缴公司代缴的公积金，跟您在公司上班交的公积金一样可以正常使用，申请公积金贷款或商转公是完全没问题的，十分靠谱。当然如果你想选择更好、更适合自己的代缴机构，还需要看代缴机构的收费是否透明、服务是否齐全以及代缴机构实力如何。

很多人没有单位给交公积金，知道可以找代缴机构交，那代缴武汉公积金违法吗？答案是不违法。因为现在很多代缴机构不仅提交正式的代缴合同，还可以给客户开具正规的增值税发票。

但大家要知道，能代缴公积金的机构一般是人力资源公司，因为人力资源公司才具有代缴资格。公积金代缴满6个月才具有贷款买房的资格。

有很多朋友会问，武汉公积金贷款好贷吗？是不是很难？其实“符合条件就好贷的！申请公积金贷款时应具备以下基本条件：

1、具有完全民事行为能力；申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；其本人须正常缴存六个月（含）以上。

2、公积金贷款，在考察征信方面，要求更严格。有时候商业银行，为了完成贷款任务，偶尔的一些小黑点，银H基本也能放过，但是公积金要求就更加严格了。逾期出现连三累六者，第一关就直接PASS掉，根本不用等着后期的审核。

3、公积金，不要随便提取，一旦提取，会影响贷款额度。

其次组合贷款的话，公积金最长的年限是20年。

而商业部分的年限最长是可以30年。

贷款的年限，会根据借款人的年龄，还有房子评估报告的楼龄来定的。

根据你的情况来看，可以选择公+商组合贷，贷款时间越长越好，负债会被通货膨胀给不断稀释

那下面介绍一下商转公流程！

1.到公积金管理中心领取申请审批表

2.原商业贷款银行在申请表上证实商业贷款本金金额及有无逾期等情况

3.中心审批并指定办理公积金委托贷款的银行网点

4.借款申请人将房屋所有权证原件交与担保公司总部，并用自有资金或用担保公司的资金将原商业贷款还清

5.申请人将原商业贷款的他项权证，他项权利注销申请表交给担保公司

6.担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续

7.委托银行网点办理公积金房贷手续并将借款人的借款划给担保公司

8.担保公司为借款人办理原商业贷款他项权利注销及公积金贷款抵押反担保的他项权利登记手续

9.担保公司通知借款人取回房屋所有权证

10.借款人用公积金借款归还担保公司所借资金

3.是否要“挂靠”社保？

很多地方都会有相关的企业或机构在代办，特别是一些行业协会。那么自由职业者是以灵活就业人员身份缴纳社保，还是以挂靠企业以职工身份缴纳社保呢？以灵活就业人员身份缴纳社保只需缴纳养老保险和医疗保险，而以职工身份缴纳社保要交齐“五险”，因为有些地方规定以灵活就业人员身份缴纳社保必须具有当地户籍，所以很多人还是不得不选择挂靠，在代缴公司交的社保，还可以享受生育险。如果您是换工作期间社保断缴了几个月，这个时候选择武汉自费社保，找代缴交几个月的职工社保是很好的！如果您是外地户口，想在武汉买房落户，也是需要在武汉连缴2年职工社保的。当然，职工社保中的医保报销比例也是最高的。

关于住房公积金

符合什么条件可以提取住房公积金？1.购买、建造、翻建、大修自住住房；2.离休、退休；3.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；4.出境定居；5.偿还购房贷款本息；6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。

换工作了五险一金怎么办

有人频繁换工作，有时候五险一金不得不中断缴费，可能刚开始不觉得什么，要用的时候，一看政策，完了。五险一金断交或者没有交满，一些“人生大事”是会受影响的。

外地户口在武汉买房一定要连续交满2年社保，哪怕是中断了一个月都不行，只要是中断了，就得重新计算。落户、买房买车也是有影响的。

虽然养老保险是累计计算的，即使中间断缴了也没有关系，不会影响养老金的正常领取。但是养老保险能不断就不要断，因为一旦断缴了，中断期间是不算工龄的，以后会亏损工龄工资。另外，中断期间个人养老账户中没有钱，计算养老金的时候也会有一定的亏损。

要是真想换工作，还不想社保中断的话，翰德人力给大家介绍两种方法：一是，在辞职之前就找好下一家公司，这种情况不会出险五险一金断档，一般公司都有专门人员负责帮忙办理。不过辞职前一定要弄清楚旧公司和新公司缴纳社保的时间，以免出险断档。

二是，如果辞职之前没有马上找到工作或者不想马上找工作，可以通过挂靠单位代缴社保，像武汉翰德人力就拥有《人力资源许可证》、《劳务派遣许可证》是可以挂靠社保的。在我单位代缴的社保也称为职工社保，五险一金都是可以代办的。企业也是可以把社保外包给我们的，俗称企业社保外包。企业社保外包对自己企业是有帮助的，可以节省不少人力资源成本​。2021年1月职工社保费用为1349.59元，公积金280-2000可以自由选择每月交多少。武汉翰德人力集团，专业的社保代理机构，让您省心、放心、安心。武汉社保代缴，企业社保外包皆可办理，欢迎您的咨询！

养老金就相当于一个大池子，在我们看来，我们现在缴纳的养老保险费，都能会储蓄起来，计算利息，等到退休后再一笔一笔发还给我们。

实际上，目前退休人员的养老金，都需要靠正在工作的人来缴费，相当于现收现取，解决目前退休人员的养老问题，而不是未来的养老发放。

一、（1）武汉社保代缴

1、如果您是自由职业者，而且户口并非武汉市户口，自己无法在地税缴纳社保

2、如果您是单位员工但单位并未缴纳社保，自己想缴社保以后老有所养医有所保，在武汉缴纳两年社保就可申请在武汉购房；

3、如果您目前刚刚辞职新单位也没有那么快参保，但您又不想社保中断；

4、如果您计划在家休息准备做妈咪，但又想享受生育险。

（2）武汉公积金代缴

1、如果您想用住房公积金贷款买房，享受非常低的贷款利息 ；

2、如果您想辞职后继续交纳住房公积金而不影响住房公积金贷款的年限；

3、如果你正在申请住房公积金贷款，资料已递交但却辞职了，必须公积金在缴纳状况中

二、企业五险一金外包

1、新成立公司可以免去开社保账户麻烦，直接在我司账户下参保，省去社保年审工作的麻烦性；

2、办事处等没有注册单位，是购买不了社保的，可由武汉翰德人力集团帮您购买；

4、减少支出，降低成本，减少人力物力支出；

5、专人负责，专人跟进，办理相关服务；

6、为代理公司和公司员工提供社保事务咨询及查询服务。

如果您有以上其中一个需求都可来我公司挂靠代理，有一个最佳的选择---------委托武汉翰德人力集团帮您缴纳社保和/住房公积金，签单协议，我们将在规定的时间内给您缴纳社保和住房公积金，让您能够随时享受医疗保险、生育保险报销、住房公积金贷款等。

武汉社保代缴/住房公积金代缴优秀服务商-------武汉翰德人力集团将竭诚为您服务（武汉企业社保/武汉公积金代理、武汉公积金挂靠）。

什么叫做社保

社保，全称为社会保险，专业术语解释是指指国家为了预防和分担年老、失业、疾病以及死亡等社会风险，实现搜索社会安全为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。简单的说就跟人们常说的保险一样，交够一定年限在退休后可每月领取一定金额。

什么叫做医保

医保，全称社会医疗保险，是国家和社会根据一定的法律法规，为向保障范围内的劳动者提供患病时基本医疗需求保障而建立的社会保险制度。参与医保后每个月都需要缴纳一定费用，不过这些费用可在定点医院、药店等付费时顶替和使用。

社会保障卡和医保卡区别

社保包括医保只是社保的里一种，是医疗保险的简称。医保卡在许多地方已经被取消，换成社会保障卡。也就是说，社会保障卡有许多功能，其中包括医保卡的功能。

1、社保卡不仅具有医保卡功能，还是办理各项社保业务的重要凭证，例如领取失业金等等。

2、医保卡仅限于医保功能，只能用来享受医保待遇。同时，医保卡是参保人员日常看病购买的重要凭证。是医疗保险个人账户的载体，用于记录参保人员基本信息，包括个人缴纳的基本医疗保险费、按照规定比例划入的由用人单位缴纳的基本医疗保险费、其他资金、利息。

社保是怎样交费的？社保有几种？下面跟随武汉翰德人力小编一起来看看吧！

我们目前接触到的社保主要是职工社保和居民社保两种。职工社保主要针对于上班的职工，公司承担70%左右的社保费用。居民社保主要针对于农民和低收入人群，价格低且全部由自己承担。

社保就是所谓的五险一金，即是指：养老、保险、失业、工伤、生育五种保险和住房公积金（一金）。其具体的缴纳比例如下：

养老保险：单位每个月为你缴纳21%，你自己缴纳8%;

医疗保险：单位每个月为你缴纳9%，你自己缴纳2%外加10块钱的大病统筹（大病统筹主要管住院这块）；

失业保险：单位每个月为你缴纳2%，你自己缴纳1%;

工伤保险：单位每个月为你缴纳0.5%，你自己一分钱也不要缴;

生育保险：单位每个月为你缴纳0.8%，你自己一分钱也不要缴;

住房公积金：单位每个月为你缴纳8%，你自己缴纳8%。

我们都知道，缴纳职工社保，也就是五险一金是必须通过用人单位来完成，个人是无法缴纳的。个人已灵活就业人员去社保局交的是两险，只有养老和医疗。为了满足大家以个人名义缴纳职工社保的需求，出现了“社保代缴”。那么问题来了，企业代缴社保合法吗？社保代缴是什么？武汉社保代缴公司多吗？

社保代缴是劳动保障事务代理服务的主要内容，指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳社会保险的服务，是人事代理服务中众多项目之一，社保代缴作为一种中介服务，随着社保政策完善，越来越受到社会关注，越来越多的人愿意参与其中。

那么企业代缴社保合法吗？

企业社保代缴是将社保缴纳业务外包给人力资源公司进行代缴，公司账户由人力资源公司代管，也就是社保账户第三方托管。还有一种情况就是新开业，委托人力资源公司代缴深红色包，由人力资源进行开户，公司省去开户的繁琐程序的一种社保代缴服务，这两种方式都是非常合法可靠的1

当下，社保代缴公司有很多，在选择的时候一定要综合多方面进行考虑。

那么我们应该如何挑选武汉代缴社保公司呢？我们可以看以下几点：

1、公司注册信息：看看是否是正规注册的，比如有《人力资源服务许可证》、《劳务派遣许可证》等。

2、看收费情况：可以先了解一下当地的社保缴纳基数，以防有些代缴公司故意抬高基数，赚取差价。正常情况下代缴公司只是收取服务费用而已。

3、看口碑：现在网上代缴社保的公司也挺多，大家可以去仔细了解一下。如果网友负面评价比较多，那么就要当心了。

武汉代缴社保有什么危害吗？其实没有的。代缴社保就是由人事代理机构以他们职工得名义为你缴纳社保。你不中断社保就行了。

代缴社保是社保代理服务的主要内容，指代理公司为企业或个人提供代办或缴纳社会保险的服务，是人事代理服务中众多项目之一。

代缴社保作为一种中介服务，随着各地相关配套政策落实到位，越来越受到社会关注，并已成为一种产业。

不违法，但是前提下必须是具有正规资质，有正规资质是没事的，一定要认准专业机构，比如说武汉翰德人力集团，可以代缴武汉社保。

我们现在无论是劳动规制、劳动法体系，以及用工管理理论等大都是在工业革命后产生的。工业革命带来了用工最大的变化是从农业时代分散劳作转变为工业时代的集中生产，同时效率能够最大化。但是今天服务业的发展以后，所有的企业都面临一个问题，企业越来越呈现离散型的状态，也许你的总部在北京，但是你的销售人员可能遍布在武汉或者其他地区。更不用说新经济，今天我们看到的平台经济、共享经济等等，从第一天诞生开始就天然是全国化，甚至是全球化的。所以这对企业的挑战非常大。

我们把企业里劳动者分成四类人，第一类是标准劳动者，他还是传统的雇佣关系；第二种是外包劳动者，这是偏灵活的第三方的劳动关系；第三种是新经济从业者，已经不是劳动关系，可能是合作的关系，这是当前非常前沿的一个新经济领域的课题，在国外也争议非常多，亟需专业化的服务来支撑；所以我们的做法非常简单，用专业化的方法去围绕这类人提供专业化的服务。

每一个用工行为还伴随政策附加成本，以及与之相关的其他成本，例如劳动者他需要社保、需要纳税，需要许多其他相应的服务。所以劳动力的效率可能最终是决定新经济运营效率的重中之重。

我们会发现一个特点，时间成本越高、同时越关注主业的企业，他越喜欢用第三方服务。这个话题也提醒我们，中国现在有1亿户市场主体，企业的主体大概有3000多万。同时中国的属地非常辽阔，如果让所有人在全国2000多个县去建立相应的点，去提供社保或者薪酬、报税等服务都会非常难。所以社会化效率的提升最终还是依赖于社会化的解决方案，和第三方的专业化服务。

武汉翰德人力集团是致力于把企业的薪酬、个税、社保等做成优质的服务，需​武汉企业社保外包，可以选择我们武汉翰德人力集团。

对于刚刚从企业离职，又没有及时找到新工作的，而不想武汉社保中断的，可以选择第三方社保代理。办武汉社保的公司哪家好？武汉社保代缴的流程是什么样的呢？

1、个人与第三方社保代理机构签订代理社保协议;

2、个人确定缴纳社保基数、缴纳社保标准;

3、提供个人参保资料;

4、将社保费用与服务费用统一打给第三方社保代理机构，代理机构收到款项之后，帮其缴纳社保。

武汉翰德智信人力，专业办理武汉社保代缴，企业社保外包，工资代发，劳务派遣，竭诚与您合作。

武汉新成立公司如果跟企业员工办理社保呢？

第一步：开设企业社保账户。

企业应该在成立公司时就应该，办理社保账户的开设，办理社会保险登记需要的材料有以下这些：

1、工商营业执照，或事业法人登记证，或上级主管部门批准成立文件，或其他批准执业证件(均需原件和复印件)。

2、组织机构统一代码证书(原件和复印件)。

3、税务登记证(副本)。

4、单位开户银行全称及帐号。

第二步、开设企业社保账户的办理程序。

1、单位在领取工商营业执照或上级批准成立之日起30日内，携带上述材料到社保经办机构办理登记(开户)手续。

2、单位领取《社会保险登记表》，填写完整并盖章。

3、社保经办机构核发《社会保险登记证》正本及纸质副本。

第三步、企业为员工办理社保的程序。

企业社保办理，企业在员工新入职后，企业应及时为其办理人员增加及参保手续，并从起薪之月起缴纳社会保险费。

企业社保外包趋势增长的原因

一、随着社保工作对于社保从事人员的专业性、计算技术使用等要求不断出现，企业社保专岗可能已经不大适应企业的发展。

二、调查显示，员工分布全国化的企业越来越多，49.05%的受访企业跨地区经营，即使是50人以下的小企业中，也有25.93%左右面临员工全国化问题。而由于社保具有地域性，从而使得社保经办难度增大，社保外包增长。

三、企业社保管理的难题一直困扰着HR们。通过《中国企业社保白皮书》发现，企业社保管理人员对社保岗位价值的自我认知在3年内保持较高水平，3年后价值感、成就感急剧下降。

四、中国特色的社会保险制度设计时借鉴和揉合了多种经验，而且各地探索试点形成了今天的碎片化局面，各地政策差异性大;部分群体涉及历史沿革和改制并轨等，更加大了复杂性。

企业考虑到长远发展，成本、业务执行的优化等等问题，将社保外包出去已然成为一种必然，您可以选择更专业的人来做更专业的事情，选择武汉社保代理对于企业的社保业务进行优化。武汉翰德人力，专业的武汉企业社保外包公司，为企业提供一站式、全方位的人力资源管理解决方案。武汉翰德人力集团，售前专业，售后服务周到，是您的首选。

最近很多领取了失业补助金的武汉小伙伴们，都在问社保卡的金融功能是什么？下面武汉翰德人力小编来跟大家做个科普。

目前，加载了金融功能后的社保卡，在具有信息记录、信息查询、业务办理等社会保障卡基本功能的同时，还可以作为普通银行卡来使用。将来，社保卡在现金存取、转账、消费等金融应用中也可以使用。

除了基本社保功能，此卡的显著特点就是搭载了金融功能。这张社保卡的金融功能可以简单理解成一张和一般银行借记卡具有相同功能的银行卡，它具有银联标识，作为银行借记使用，具有现金存取、转账、消费、理财等金融功能。目前免收账户管理费和年费，但仅限境内使用。

如果要启用金融功能，持卡人应持本人有效身份证件到网点柜台完善个人基本信息资料并修改密码后才可办理取款、转账、消费等资金支出业务。金融功能密码重置，必须通过银行网点柜台渠道办理。如果丢失，持卡人需要同时去社保中心挂失社保账户和银行网点挂失金融账户。持卡人目前也可以选择不开通金融功能，但未来养老金的领取可能会通过该卡进行发放，发放养老金时，则需要持卡人开通金融功能。

特别提醒持卡人，因为社保卡有较为全面的个人信息，包含了持卡人的个人较为全面的身份信息，如照片、身份证号等，持卡人需妥善保管，不要轻易外借。

职场小伙伴们在准备辞职时，要考虑的因素有很多，除了工资以外，还有社保。辞职以后单位不会再为员工缴纳职工社保，也就意味着没有立刻找到下家单位或者自己续交的话，社保就断缴了。

有的朋友辞职以后社保就不管了，认为那无关紧要，事实上，社保断缴后，五险的变化对辞职劳动者的生活或多或少都有一些影响，你务必要知道！

1、养老变化

按照规定，养老保险要交够15年才有权申请领取养老金，社保断缴后养老保险可以续交，缴费年限也不会清空，只是断缴期间个人养老账户没有金额存入，根据“多缴多得”原则，以后每月养老金会少一些。

2、医保变化

我国医保实行的是“现收现付”的制度，医保断缴之后，次月起劳动者的医保账户将会被冻结，无法使用医保卡就医、买药和报销。需要在医保续交之后才可以重新享受医保待遇，且断缴期间产生的医疗费用不予补报。

3、生育险变化

我国各地区对生育险的要求有所不同，需要劳动者在生育前连续缴满6~12个月才可以享受该待遇。也就是说，即使该员工已经交了很多年社保，但辞职断缴几个月后生产，也无法享受生育险待遇。

4、工伤变化

我国工伤保险采用的是“时缴时享”制度，也是五险中，劳动者辞职断缴后影响最小的一种。规矩现行规定，员工只要缴纳了工伤保险，一旦发生工伤就可以享受工伤待遇。员工辞职后不存在工伤的说法了，断缴工伤险的影响不大。

5、失业险变化

失业员工需满足失业前已经缴纳满一年失业保险、非自愿失业以及有强烈再就业意愿这三个条件才能领取失业金。缴费的年限越长能够领取的时间就越长（最长24个月），缴费年限是累计的，断缴影响不大。

可见，社保断缴后有的险种影响大有的影响小，劳动者在离开用人单位前要先考虑好社保的处理办法，特别是医疗保险！还有外地户口想买房的，打算近期生小孩的，都要注意您的社保情况。

在武汉离职后不想社保断缴的，可以找第三方社保代缴机构代缴，如武汉翰德人力集团，办理武汉社保代缴非常专业，本土企业值得信赖。办武汉社保的公司很多，但我们最好多方咨询，考察，比价格的同时还要比服务和售后。

武汉翰德人力是一家专业为各大中小企事业单位提供人事代理、人事外包、代缴社会保险与公积金代理服务的服务平台。公司成立于2017年2月，江夏本土企业，成立以来，先后赢得了众多知名企业客户的信赖，具备合法资质的人力资源外包和劳务派遣双重许可资质，是一家正规、规范、专业的综合人力资源外包服务机构。

武汉人事代理服务内容

1、代办录用/退工

2、代办员工录用/退工手续；

3、代办用工合同的签订等手续；

4、提供员工办理各种手续所需数据的指南，督促员工实施；

5、代缴社会保险/公积金

6、社保基数审核/计算/申报/缴纳、帐户合并与转移、保险理赔；

7、公积金开户、缴纳、补缴，公积金贷款/支取指导与协助办理；

8、代发工资/代缴个税

9、将提供给企业一个准确、及时、保密的薪酬管理服务，包括薪酬计算，薪酬发放，保密工资单，报表反馈等；

10、个税申报、代缴服务；

武汉人事代理服务流程

1、双方沟通达成一致意见，并约定具体服务事项、服务内容、双方的权利及义务，签订人事代理服务合同；

2、双方企业交流相关情况，并提供各自营业执照、机构代码证及企业概况等相关经营合法资料，达成合作。

服务和承诺

在为武汉地区企业提供人事代理服务过程中，我们承诺让客户清楚的知道服务的情况。严格按照合同条款的有关规定进行招、退工、社会保险办理、薪酬发放等事宜，保证武汉人事代理服务的规范。